Condominium avec 1 chambre à vendre à Bluroc Hua Hin

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U640134
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Bluroc Hua Hin

Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,200 (€1,570/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 44 m2
Prix parm2 €1,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U640134

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €75,100
Bon
€76,500
Bon
Équitable
Au-dessus de
€76,500
Current asking Price: €69,200 | Rental estimate: €334/mo
This condominium is €5,900 BELOW MARKET (-8%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Bluroc Hua Hin, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Bluroc Hua Hin
Construction: Complété (mai 2015)
Étages: 4
Bâtiments: 3
Unités: 448
Zone du projet: 13,354 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 0.4 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Bluroc Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Bluroc Hua Hin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Bluroc Hua Hin

A vendre 6 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Bluroc Hua Hin.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bluroc Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Bluroc Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Bluroc Hua Hin et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Bluroc Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Bluroc Hua Hin?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo dans le style marocain, à 5 minutes de l'aéroport
Sukranya K., Thaïlande, il y a 4 ans
Le projet est bien situé au coeur de la ville, à moins de 5 minutes de l'aéroport, à proximité des célèbres attractions touristiques de Hua Hin et Hua Hin. Il est également propice à l'investissement si vous attendez un bon retour. Le projet a seulement 2 types de chambres - studio et 1 chambre de 44 m² Il est une bonne taille pour vivre avec une salle de bains, pas trop à l'étroit. La chambre et le salon sont clairement séparés. La décoration est aussi belle que son concept. Notre chambre est située au 4ème étage avec vue sur la piscine. Il y a beaucoup d'installations disponibles. Vous pouvez prendre des photos parfaites de photos en piscine et transats. Il y a une salle de gym aussi. De plus, les gardiens sont très gentils et serviables.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Bluroc Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Sumranlom
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€328K - €506K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirinland
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€97.3K - €125K
Loyers mensuels
€559 - €636
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karat Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €96.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€127K - €506K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€763 - €890
Année de construction
févr. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Hill 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€50.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€325K - €432K
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€483K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€168K - €355K
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays