Condominium avec 1 chambre à vendre à BJ Park Garden

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Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U1034838
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
67 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 1998 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à BJ Park Garden

Cette propriété est une condominium de 67 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,900 (€1,060/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €455 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 4, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 67 m2
Prix parm2 €1,060
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1034838

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Louer
€455/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: BJ Park Garden
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1998)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.4 Km
Emplacement: Patong, Phuket
BJ Park Garden Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à BJ Park Garden, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at BJ Park Garden is a fixed amount of €76. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Patong Beach est le plus proche Plage to BJ Park Garden et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at BJ Park Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€114K - €215K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €1.14K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Benjamas
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€251K - €266K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
août 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€225K - €495K
▼ -2.3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Tower
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€218K - €8.17M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€709 - €4.68K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Kasem Sap
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€114K - €354K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €759K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €2K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Art At Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
172
Prix des propriétés à vendre
€192K
Loyers mensuels
€354 - €380
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ART at Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
173
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €177K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Condotel
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€60.7K - €114K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€481 - €886
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BYD Lofts
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€291K - €476K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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