Condominium avec 1 chambre à vendre à BEATNIQ Sukhumvit 32

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U642560
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
57.57 m2 Surface de l'unité
11 Étage
août 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à BEATNIQ Sukhumvit 32

Cette propriété est une condominium de 57.57 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €330,000 (€5,730/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher 1
Taille 57.57 m2
Prix parm2 €5,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité 1 BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€131/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U642560

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€131/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à BEATNIQ Sukhumvit 32, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: BEATNIQ Sukhumvit 32
Construction: Complété (août 2018)
Étages: 34
Bâtiments: 1
Unités: 197
Zone du projet: 3,076 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
BEATNIQ Sukhumvit 32 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Onsen Onsen
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à BEATNIQ Sukhumvit 32

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Jardin commun
    8ème
  • Salon
    34ème
Fermer
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€12,700
1er paiement
30 jours après la signature du contrat
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à BEATNIQ Sukhumvit 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €131 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BEATNIQ Sukhumvit 32, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to BEATNIQ Sukhumvit 32 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at BEATNIQ Sukhumvit 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Nom du projet
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Nom du projet
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Emplacement
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€241K - €609K
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Loyers mensuels
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déc. 2011
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Prix des propriétés à vendre
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Loyers mensuels
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€1.27M - €1.42M
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Loyers mensuels
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Loyers mensuels
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€165K - €837K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.54K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liv At 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€147K - €553K
▼ -6.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €2.03K
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mars 2016
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Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€155K - €989K
▼ -0.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €3.04K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€131K - €1.58M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.8K
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déc. 2007
Avancement du projet
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Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€216K - €470K
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Loyers mensuels
€761 - €1.77K
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Nombre d'unités
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€406 - €887
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