Condominium avec 1 chambre à vendre à Be Condo Paholyothin

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U637268
5% de rentabilite sur 3 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.74 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Be Condo Paholyothin

Cette propriété est une condominium de 29.74 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,600 (€1,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 29.74 m2
Prix parm2 €1,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U637268

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €44,000
Bon
€40,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€49,400
Current asking Price: €45,600 | Rental estimate: €282/mo
This condominium is €1,600 ABOVE MARKET (4%) in the Pathum Thani area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Be Condo Paholyothin
Promoteur: A Best Estate
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 472
Zone du projet: 4,908 m2
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 15 Km
Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
Be Condo Paholyothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Installations populaires à Be Condo Paholyothin

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    2ème
  • Salle de jeux intérieure
    2ème

Unités disponibles à Be Condo Paholyothin

A vendre 145 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Be Condo Paholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Be Condo Paholyothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Be Condo Paholyothin offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Be Condo Paholyothin et il se trouve à 15 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Be Condo Paholyothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Be Condo Paholyothin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1044
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €60.9K
Loyers mensuels
€190 - €254
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Modern Condo
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
592
Prix des propriétés à vendre
€19.9K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 1994
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Complété
Nom du projet
Kave Town Colony
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€57.3K - €63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Hype Rangsit
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€41.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Kave Town Island
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1770
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €78.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Kave Town Space
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €73.3K
Loyers mensuels
€330 - €507
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Shift
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€62.2K - €74.8K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €304
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €43.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kritsada Nakhon 19
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€2M
Loyers mensuels
€5.58K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 50
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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