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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Voque Place Sukhumvit 107
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €63,700
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Voque Place Sukhumvit 107

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U892046
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1.5 Salles de bain
    34 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €63,700
    Bon prix Bon prix
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Voque Place Sukhumvit 107

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1.5 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €63,700 (€1,870/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 12, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €1,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Voque Place Sukhumvit 107
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U892046

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €87,000
    Bon
    €72,100
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €95,600
    Current asking Price: €63,700 | Rental estimate: €280/mo
    This condominium is €23,300 BELOW MARKET (-27%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €63,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Voque Place Sukhumvit 107, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Voque Place Sukhumvit 107
    Promoteur: Apollo Asset
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 168
    Zone du projet: 2,400 m2
    Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Voque Place Sukhumvit 107 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Voque Place Sukhumvit 107

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Voque Place Sukhumvit 107

    A vendre 2 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Voque Place Sukhumvit 107.
    Voir tout (2)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Voque Place Sukhumvit 107, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Voque Place Sukhumvit 107 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Voque Place Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de faible hauteur près de la communauté
    Laila Lee, Singapour, il y a 4 ans
    Le cadre du projet est excellent car il est proche de la communauté et entouré de plusieurs équipements, tels que le centre de Bangna, les hôpitaux, les écoles, les restaurants et les dépanneurs. Il est également facilement accessible partout, car il n'est qu'à 450 mètres de porter des BT. Mis à part le BTS, il y a aussi des bus publics, des taxis à moto et des taxis disponibles dans la région, ce qui facilite la vie à Bangkok. Le projet propose également 2 types de chambres, allant de 1 chambre à 2 chambres, mais j'ai loué un condo entièrement meublé de 1 chambre. Les installations sont également complètes, comme la piscine, la salle de gym, le parking et les agents de sécurité fonctionnant pendant 24 heures.
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    303
    Prix des propriétés à vendre
    €73.6K - €282K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €410
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    237
    Prix des propriétés à vendre
    €60.1K - €62.7K
    ▲ 0.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €384
    Année de construction
    sept. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Knightsbridge Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    276
    Prix des propriétés à vendre
    €38.4K - €111K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €435
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit - Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    339
    Prix des propriétés à vendre
    €61.2K - €147K
    ▼ -11.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €589
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gallery Condominium
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €56.3K - €196K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €640
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Gallery Bearing
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    269
    Prix des propriétés à vendre
    €53.5K - €179K
    Loyers mensuels
    €256 - €512
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very II Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €63.7K - €107K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €563
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €43.3K - €68.3K
    Loyers mensuels
    €282
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Very III Sukhumvit 72
    Emplacement
    Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €110K
    Loyers mensuels
    €512
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hybrid
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    1113
    Prix des propriétés à vendre
    €49.8K
    Loyers mensuels
    €205
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Voque Place Sukhumvit 107
    Favoris
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Knightsbridge Bearing
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    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    Very II Sukhumvit 72
    Very Sukhumvit 72
    Very III Sukhumvit 72
    The Excel Hybrid
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