Condominium avec 1 chambre à vendre à The Link Vano Sukhumvit 64

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U646084
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à The Link Vano Sukhumvit 64

Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,300 (€1,620/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription déc. 15, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 36 m2
Prix parm2 €1,620
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U646084

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€58,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à The Link Vano Sukhumvit 64, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Tararom Estate
Construction: Complété (janv. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 166
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Link Vano Sukhumvit 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Link Vano Sukhumvit 64

A vendre 4 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Link Vano Sukhumvit 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to The Link Vano Sukhumvit 64 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Link Vano Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Avis du vendeur
HATHAIRAT SEITTAPIPAT, Thaïlande, Current Resident, il y a 3 ans
Décidé d'acheter ce condo car il est calme Voyage confortable Bon environnement Il y a un voisin à l'intérieur du condo très bon. Entraidez-vous tout le temps, restez trois ans. Le service central est très bon. Parce que nous sommes seuls Le service nous a tout fourni, y compris le changement de l'ampoule, la vérification de l'équipement, la plupart des personnes qui vivaient ici sont les propriétaires des chambres qui les accompagnent depuis longtemps. Pas beaucoup de place à vendre Par conséquent, il y a pas mal de condos sur le marché à vendre. Causer de prendre soin de la chambre, devoir laisser un ami voir et décider ensuite de vendre Espérons que cela sera utile pour réduire l'achat de cette chambre.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Link Vano Sukhumvit 64

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €155K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €786
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €210K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €964
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €216K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€330 - €913
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €185K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €685
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €131K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €431
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €101K
Loyers mensuels
€342 - €507
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€64K - €127K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €659
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€378K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
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