Condominium avec Studio à vendre à Baan Sathorn Chaophraya

(2 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U653012
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
44 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2005 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Baan Sathorn Chaophraya

Cette propriété est une condominium de studio 44 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €101,000 (€2,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €507 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2021
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher Studio
Taille 44 m2
Prix parm2 €2,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U653012

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €138,000
Bon
€116,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€142,000
Current asking Price: €101,000 | Advertised rental rate: €507/mo
This condominium is €37,000 BELOW MARKET (-27%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Louer
€507/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sathorn Chaophraya
Construction: Complété (déc. 2005)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 446
Zone du projet: 5,324 m2
Point de repère le plus proche Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
Baan Sathorn Chaophraya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Baan Sathorn Chaophraya

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya

A vendre 35 A louer 45
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€330,000€340,000
€2,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 142 m2 superficie
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Quota étranger Entièrement meublé Rivière
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€165,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 78 m2 superficie
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Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Updated il y a 1 mois
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€190,000
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Rivière
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€177,000
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€165,000
€2,750/m2
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superficie 60 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€165,000
€3,070/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 53.60 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€302,000
€2,160/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
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superficie 140 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€216,000
€2,870/m2
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SDB 1 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€127,000
€2,080/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€190,000
€2,540/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 75 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€210,000
€2,810/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 75 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€304,000€330,000
€3,320/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 91.55 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€251,000
€2,850/m2
Bon prix
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 88 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Baan Sathorn Chaophraya
€1,470,000
€3,680/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 400 m2 superficie
Étage 33 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sathorn Chaophraya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Saphan Taksin BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sathorn Chaophraya et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Haute qualité et bon rapport qualité prix
Verified Former Resident, il y a 2 ans
Les appartements avec balcon donnant sur la rivière du côté calme sont ceux qu'il faut privilégier. Évitez ceux de l'autre côté. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans ce bâtiment et est-il calme, paisible et vraiment pratique pour tout de ce côté de la rivière avec Icon siam, Villa Supermarket, de nombreux magasins et un ferry et une station BTS. Superbes vues sur la rivière. Propriété depuis trois ans ici. Le seul reproche que j'ai concerne les propriétaires qui louent illégalement sur Airbnb, mais ils sont signalés et condamnés à une amende par la direction lorsqu'ils sont pris.
bâtiment étonnant
Fabian Helfer, il y a 4 ans
paysage superbe piscine ainsi qu'un sauna! Je suis resté dans une 80m unité de deux chambres avec vue sur la rivière et moi avons apprécié tous les matins. c'est un bâtiment fantastique et le seul inconvénient est le trafic sur Sapan Taksin
Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Sathorn Chaophraya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€786K - €1.43M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.26K - €3.04K
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fine at River
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€112K - €534K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €1.78K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
890
Prix des propriétés à vendre
€196K - €2.79M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€559 - €6.36K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saichol Mansion
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€623K - €1.96M
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.53K - €6.36K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€81.4K - €636K
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€305 - €2.42K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Light House
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €183K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €685
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €136K
Loyers mensuels
€280 - €381
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€135K - €393K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€407 - €814
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€99.2K - €168K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€305 - €763
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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