Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Plai Haad

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1059674
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
55 m2 Surface de l'unité
20 Étage
mars 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Plai Haad

Cette propriété est une condominium de 55 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €177,000 (€3,230/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €558 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription févr. 18, 2022
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambre à coucher 1
Taille 55 m2
Prix parm2 €3,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mois
Liste par
Broker Network
N/A
N/A
Unité ID U1059674

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€49/mo
Louer
€558/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Plai Haad
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mars 2015)
Étages: 31
Bâtiments: 2
Unités: 353
Zone du projet: 7,512 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.3 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Baan Plai Haad Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

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  • Espace de co-travail / Salle de réunion
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  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Plai Haad, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €49 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Baan Plai Haad, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Baan Plai Haad et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Plai Haad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La plage privée et une grande idée de décoration de la chambre
Zola Hesson, Nouvelle-Zélande, il y a 4 ans
Il est en vacances très agréable et j'ai acheté un condo à Baan Plai Haad. Il y a beaucoup de différents types de chambres, et moi avons choisi le style Capri. Il est une grande idée de projet. La décoration de la chambre est inspirée par les locations de vacances à travers le monde, où je aime la décoration tant ma chambre. Il est entièrement décoré dans un style luxueux, donnant l'atmosphère voyage à Capri. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité. Aussi, j'aime parce qu'il est une plage privée, tranquille. Quoi qu'il en soit, la plage est un peu étroit et court. En général, il est correct. Le personnel est serviable, la zone du projet est situé dans une zone souhaitable, et il est commode d'aller partout. Aussi, il est entouré par des aménagements locaux, comme 7-Eleven et Family Mart. Il est appelé Baan Plai Haad est la copropriété correspondant aux besoins de ceux qui aiment la belle vue. Il est un superbe condo à Pattaya.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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juil. 2015
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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€71K - €302K
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Loyers mensuels
€330 - €1.01K
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