Condominium avec 1 chambre à vendre à Attitude Lasalle

(1 Avis)
Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U644556
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.51 m2 Surface de l'unité
3 Étage
oct. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Attitude Lasalle

Cette propriété est une condominium de 25.51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €49,700 (€1,950/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 3, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 25.51 m2
Prix parm2 €1,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U644556

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €57,600
Bon
€60,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€61,300
Current asking Price: €49,700
This condominium is €7,900 BELOW MARKET (-14%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€49,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo

Détails du projet

Nom du projet: Attitude Lasalle
Promoteur: The Urban Property
Construction: Complété (oct. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 147
Zone du projet: 1,341 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.6 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Attitude Lasalle Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Attitude Lasalle

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
15%
2ème paiement
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Attitude Lasalle, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Attitude Lasalle, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to Attitude Lasalle et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Attitude Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
15%
2ème paiement
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
C'est un si formidable condo
Peeraphong A., Thaïlande, il y a 2 ans
C'est un si super condo! La pièce que j'ai achetée est une salle de studio avec une proportion parfaite. L'unité est meublée avec des meubles de qualité. L'emplacement est idéal car il n'est pas loin de porter des BTS et d'autres endroits essentiels. De plus, le projet applique une technologie innovante aux ménages qui est quelque chose que j'aime. Dans l'ensemble, je le recommande vivement pour ceux qui recherchent un condo facile à voyager dans le centre de la ville. C'est l'option idéale pour la vie et l'investissement.
Bangkok
Bang Na

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Attitude Lasalle

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Lasalle Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
551
Prix des propriétés à vendre
€40.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €279
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €124K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €634
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nontri Condominium
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€63.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cassia
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €111K
Loyers mensuels
€254
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€53K - €112K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €507
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€57.9K - €62.1K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €81.1K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€70.7K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Bearing
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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