Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sukhumvit 48

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U658358
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.50 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2013 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Sukhumvit 48

Cette propriété est une condominium de 32.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,100 (€2,500/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 32.50 m2
Prix parm2 €2,500
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U658358

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €92,600
Bon
€81,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€100,000
Current asking Price: €81,100 | Rental estimate: €348/mo
This condominium is €11,500 BELOW MARKET (-12%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Sukhumvit 48, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Aspire Sukhumvit 48
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2013)
Étages: 30
Bâtiments: 3
Unités: 837
Zone du projet: 8,393 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.5 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Aspire Sukhumvit 48 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salle de massage Salle de massage
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Aspire Sukhumvit 48

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48

A vendre 51 A louer 55
Updated il y a 6 jours
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€73,500
€2,300/m2
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Updated il y a 2 semaines
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Updated il y a 2 mois
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€124,000
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€76,100
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€76,100
€2,000/m2
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superficie 38 m2 superficie
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€124,000
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€74,800
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€71,000€83,700
€2,200/m2
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€76,000€101,000
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€93,300
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superficie 39 m2 superficie
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Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€73,500
€2,300/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€73,500
€2,300/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€118,000
€3,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38.80 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Non meublé
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€81,100€97,600
€2,120/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
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Étage 17 Étage
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Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€92,000
€2,560/m2
Bon prix
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SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue sur l'horizon
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€160,000
€2,500/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 64 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€88,700
€2,770/m2
Bon prix
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Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€177,000
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Étage 11 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€81,100
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Chambres 1 Chambres
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Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Aspire Sukhumvit 48
€129,000
€2,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 54 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Sukhumvit 48, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Sukhumvit 48 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Sukhumvit 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Phra Khanong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aspire Sukhumvit 48

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life Sukhumvit 48
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
612
Prix des propriétés à vendre
€82.4K - €203K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.01K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €352K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €837
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Plus
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €175K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €101K
Loyers mensuels
€330 - €368
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€119K - €278K
▲ 27.8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €83.7K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
514
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €195K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €887
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €261K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.22K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€137K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€482 - €1.52K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €505K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.98K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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