Condominium avec 1 chambre à vendre à Ashton Chula-Silom

(5 Avis)
Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U77442
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32.50 m2 Surface de l'unité
34 Étage
nov. 2018 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ashton Chula-Silom

Cette propriété est une condominium de 32.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €203,000 (€6,240/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €685 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 14, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 32.50 m2
Prix parm2 €6,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U77442

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €246,000
Bon
€217,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€291,000
Current asking Price: €203,000 | Advertised rental rate: €685/mo
This condominium is €43,000 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€203,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Louer
€685/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
25
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ashton Chula-Silom
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (nov. 2018)
Étages: 56
Bâtiments: 1
Unités: 1182
Zone du projet: 7,867 m2
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.2 Km
Emplacement: Si Phraya, Bangkok
Ashton Chula-Silom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Ashton Chula-Silom

  • Piscine commune
    49ème
  • Gym commun
    49ème
  • Salon
    49ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    49ème
  • Sauna
    49ème

Unités disponibles à Ashton Chula-Silom

A vendre 47 A louer 89
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€192,000
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Updated il y a 1 semaine
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€203,000
€6,340/m2
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€208,000
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€190,000
€5,770/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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€190,000
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ashton Chula-Silom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ashton Chula-Silom, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Ashton Chula-Silom et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ashton Chula-Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,810
1er paiement
A la signature du contrat
10%
Acompte
Immédiatement
10%
2ème paiement
Au transfert
80%
2 Bedroom
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,610
1er paiement
A la signature du contrat
10%
Acompte
Immédiatement
10%
2ème paiement
Au transfert
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo au centre-ville, offrant la vue tout autour
Keratikarn P., Thaïlande, il y a 3 ans
Le condo est situé dans le centre-ville, comprenant une piscine à débordement, avec vue sur 360 degrés de la vue sur la ville de Bangkok, ce qui est très beau par rapport à d'autres condos. Dans le même bâtiment que la piscine communale, il y a une salle de remise en forme et une bibliothèque. Dans la partie hall d'accueil, les réceptionnistes prennent toujours soin des résidents bien. Il y a aussi un gardien qui prend en charge le parking. L'achat d'effets personnels est pas difficile de rester ici, et vous ne devez pas aller trop loin, car il y a un magasin pratique, petits soins et un coin pour se détendre confortablement au rez-de-chaussée. Personnellement, ce lieu sert beaucoup de nos besoins et n'est pas déçu du tout acheter ici.
Le condo dans le quartier de Silom
Amy G., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
L'appartement est situé dans la zone de Silom près de Rama IV route principale. Il y a des équipements autour, y compris Skytrain, hôpitaux, centres commerciaux, Lumpini Park. MRT Sam Yan est très proche du projet, à seulement 3 minutes à pied, facile à Voyage. L'unité de 2 chambres je l'ai acheté était la bonne taille et avait une bonne intégré dans les meubles avec une belle vue sur la ville. Il est une pièce que je vais acheter un investissement car il est dans un endroit d'affaires souhaitable.
condo de luxe, super bonne vie
Warisa L., Thaïlande, il y a 4 ans
Un condo de luxe au coeur de la ville qui complète tout. Il est un condo de qualité situé dans un emplacement idéal. J'aime rester à Ashton-Chula Silom car il est proche des attractions touristiques ou toutes les commodités à proximité, comme près de MRT Sam Yan une minute, et les restaurants ainsi que les magasins qui sont facilement accessibles. Il est non seulement pratique pour le projet environnant, mais le site du projet est également complet, comprenant une piscine d'ozone avec les normes internationales, un centre de remise en forme entièrement équipée et une salle de réception avec un personnel charmant qui sont toujours là pour aider une vie parfaite sans aucun soucis et se connecter partout.
Condo au coeur de la ville près de MRT Sam Yan
Sophia Al., Émirats arabes unis, il y a 4 ans
Je suis très impressionné de rester à la copropriété, conçu l'intérieur dans un style moderne classique d'un ton de couleur sombre. La zone commune peut être appelé très spectaculaire. Il est comme dans un hôtel 5 étoiles tous les jours. Le personnel de la réception sont très utiles. La piscine est un système d'ozone, et il y a un onsen pour la santé qui répond aux besoins des amoureux de la santé. Il offre également une vue à 180 degrés de la ville, et tout est conçu pour prendre en compte la qualité de vie des résidents. Je pense qu'il convient l'investissement et de la vie dans une ville.
Une grande valeur pour l'investissement ou vivant avec des bénéfices à long terme
Xiu Ying Lefebre, Chine, il y a 5 ans
Le condo a une grande valeur pour les personnes à la recherche d'un condo à vivre ou pour l'investissement. Ce projet se distingue en raison de son emplacement. Il est facile de Voyage car il est proche à la fois Siam, Sathorn et Silom. Mais ce serait mieux si vous étiez prudent sur les embouteillages, car il peut être agité tout au long de la journée. Le projet est en suspens depuis l'extérieur est dans un style moderne avec les coins arrondis de verre mettant l'accent sur l'utilisation du noir et de l'or pour représenter le luxe et l'utilisation d'arrangement de couleur pour moderniser le bâtiment. Le projet se concentre également sur de nombreux espaces verts, un lieu de repos, et un grand jardin pour se détendre le soir. La conception de l'espace commun est assez bonne. Il a servi besoins des résidents de tous les âges. Mon mari passe son temps dans une salle de gym, qui occupe 2 étages avec près de 20 pièces d'équipement. Parfois, il a une petite fête avec ses voisins au Bar Social Club & Wine tout en profitant de la vue panoramique. Notre enfant aime utiliser la piscine et à la bibliothèque pour le tutorat. Dans le temps de la famille, nous aimons rester ensemble sur le toit pour le coucher du soleil, qui est une vue incroyable qui nous fait sans voix. La chambre est décorée dans un style luxueux et se concentre sur l'utilisation du noir et gris. Les matériaux sont bien choisis pour satisfaire à la norme. Notre chambre est une unité de deux chambres avec 66 mètres carrés, il est spacieux et entièrement fonctionnel. Nous pouvons placer une table à manger pour 4 personnes au coin de s'asseoir, mais il reste de la place. A l'intérieur de la salle de bains de la chambre principale, il y a aussi une baignoire, et le point culminant est une terrasse semi-plein air dans chaque chambre afin que nous puissions vous y détendre. Dans l'ensemble, il est très bon. Mis à part le design distinctif, le projet est bien situé, à proximité de plusieurs centres commerciaux tels que Chamchuri Square, Siam Center et Siam Paragon, ce qui est très approprié pour la nouvelle génération ces jours-ci.
Bangkok
Si Phraya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ashton Chula-Silom

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Culture Chula
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
612
Prix des propriétés à vendre
€232K - €731K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Pathum Wan, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€121K - €235K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.3K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€142K - €203K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €850
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Surawong
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€132K - €1.05M
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€381 - €4.57K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Green Point Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€165K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €888
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€112K - €279K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€457 - €888
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ITF Silom Palace
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
930
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €114K
Loyers mensuels
€406 - €1.52K
Année de construction
janv. 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€134K - €327K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€393 - €1.14K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom Condominium
Emplacement
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€444K - €523K
Loyers mensuels
€989 - €1.78K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€140K - €660K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €989
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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