Condominium avec 1 chambre à vendre à Ashton Asoke - Rama 9

(3 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U267099
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
34 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ashton Asoke - Rama 9

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €197,000 (€6,570/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 26, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 34
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €6,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
Government Rate
Government Rate
Unité ID U267099

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €177,000
Bon
€133,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€200,000
Current asking Price: €197,000 | Rental estimate: €633/mo
This condominium is €20,000 ABOVE MARKET (11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€197,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ashton Asoke - Rama 9, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ashton Asoke - Rama 9
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 50
Bâtiments: 2
Unités: 599
Zone du projet: 6,308 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.2 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
Ashton Asoke - Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Ashton Asoke - Rama 9

  • Piscine commune
    40ème
  • Gym commun
    40ème
  • Salon
    41ème
  • Mini-Théâtre
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9

A vendre 59 A louer 39
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€442,000
€7,110/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.26 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€462,000€470,000
€7,000/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€254,000
€5,520/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 46 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€494,000
€7,390/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66.81 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€507,000
€8,320/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 28 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€1,060,000
€8,080/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 131.19 m2 superficie
Étage 43 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€224,000
€6,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.28 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€648,000
€6,970/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 93 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€195,000
€6,100/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€634,000
€9,610/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 66 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€221,000
€6,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.18 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€302,000
€7,020/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 43 m2 superficie
Étage 29 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€260,000
€6,830/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 38 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€197,000
€6,160/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€197,000
€6,570/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 30 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€236,000
€6,380/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€224,000
€6,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.18 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€227,000
€6,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€228,000
€7,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.28 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€226,000
€7,000/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.28 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€231,000
€7,110/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€232,000
€7,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32.52 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€243,000
€6,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.82 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€190,000
€5,430/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 13 Étage
Quota de Thai Non meublé Jardin
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€233,000
€7,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 33 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€247,000
€7,100/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.82 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€248,000
€7,130/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.82 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€248,000
€7,260/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.19 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€268,000
€7,230/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.03 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Ashton Asoke - Rama 9
€261,000
€7,060/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.03 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ashton Asoke - Rama 9.
Voir tout (59)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ashton Asoke - Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ashton Asoke - Rama 9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Ashton Asoke - Rama 9 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ashton Asoke - Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
2ème paiement
Au transfert
100%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
2ème paiement
Au transfert
100%
Penthouse
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,610
2ème paiement
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Ashton Asoke - Rama 9?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Nouveau condo de luxe à l'emplacement de choix
Ajmal R., Inde, il y a 3 ans
Pour ceux qui sont à la recherche d'un condominium dans le centre-ville, voyage pratique, c'est le condo que vous recherchez. Il est situé à seulement quelques pas de la station Rama 9 MRT. De plus, il est proche de grands magasins comme Central Plaza Grand Rama 9, Terminal 21, Ambassade et Central Chidlom qui rendent ma vie beaucoup plus pratique, donc cet endroit est tout à fait une option intéressante pour moi, donc j'ai décidé de réserver 2 chambres unités. La première chose est d'abord bien sûr l'emplacement! Non seulement que le magasin que je l'ai mentionné auparavant, mais je trouve qu'il ya des supermarchés comme Big C extra Ratchadapisek, et divers marchés aux puces. En outre, chaque chambre dispose d'un mobilier complet, et des installations aussi complètes dans la zone commune. Une autre chose que je suis impressionné par la mise au point est du projet sur la vie privée et la sécurité.
Bâtiments jumeau
Anna Brittian, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Il est deux bâtiments jumeaux debout dans ce domaine. Je viens d'acheter une chambre dans cet appartement il y a 2 mois. Je suis vraiment enthousiaste. Maintenant, il est presque terminé. La décoration intérieure est fabuleux avec luxueux mobilier intégré. D'excellentes installations de projet, bien situé. Vous pouvez facilement voyager en voiture ou en transports en commun parce que le projet est sur Rama 9 Road, Din Daeng Road, et près de Rama 9 MRT, qui est à seulement 240 mètres.
Au coin de l'intersection Rama 9
Verified Visitor, il y a 3 ans
Ce projet a ouvert le 15 septembre 2020. Les logements sont bien décorés et ont un agencement fonctionnel. Le développeur appelle les deux tours "Alpha" et "Omega". C'est parfait pour les gens de la classe ouvrière, et il y a beaucoup d'installations pour la jeune génération de professionnels. Les prix sont élevés, mais c'est l'un des projets les plus "haut de gamme" de ce quartier. Le centre de Rama 9 se trouve de l'autre côté de la rue et la station MRT est à quelques pas. Cette intersection Rama 9 ne dort jamais et son bourdonnement! Sukhumvit est à seulement deux stations de métro ou à 5 min en vélo.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ashton Asoke - Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€107K - €301K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €863
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €170K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €228K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €660
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €215K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €710
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €165K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €888
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€155K - €385K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €1.14K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Hype
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1253
Prix des propriétés à vendre
€114K - €564K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €244K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.22K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Rama 9
Emplacement
Bang Kapi, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €403K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €660
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€104K - €304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays