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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Artemis Sukhumvit 77
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    Prix de vente
    €82,800
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Artemis Sukhumvit 77

    (1 Avis)
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Unité ID: U668858
    4% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à août 1, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31.36 m2 Surface de l'unité
    18 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €82,800
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Artemis Sukhumvit 77

    Cette propriété est une condominium de 31.36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €82,800 (€2,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €306 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 5, 2021
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 18
    Chambre à coucher 1
    Taille 31.36 m2
    Prix parm2 €2,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U668858

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €86,900
    Bon
    €86,700
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €92,900
    Current asking Price: €82,800 | Advertised rental rate: €306/mo
    This condominium is €4,100 BELOW MARKET (-5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €82,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €32/mo
    Louer
    €306/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Artemis Sukhumvit 77
    Promoteur: CTCC Engineering Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 673
    Zone du projet: 6,212 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.7 Km
    Emplacement: Suan Luang, Bangkok
    Artemis Sukhumvit 77 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Artemis Sukhumvit 77

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Jardin commun
      1er

    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77

    A vendre 15 A louer 29
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €73,900
    €2,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €67,500
    €2,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €67,000
    €2,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €84,100
    €2,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €112,000
    €2,340/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €75,200
    €2,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €99,400€102,000
    €2,210/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €122,000
    €2,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €78,500
    €2,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €82,800
    €2,640/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €82,800
    €2,640/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.36 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €73,300
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €73,900
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €87,700
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Artemis Sukhumvit 77
    €112,000
    €2,440/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Artemis Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €32 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Artemis Sukhumvit 77, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Artemis Sukhumvit 77 et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Artemis Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,270
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    4ème paiement
    Au transfert
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
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    Ashley Vyner, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
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    Bangkok
    Suan Luang

    Aperçu du quartier

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    U Delight at Onnut Station
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    773
    Prix des propriétés à vendre
    €58.8K - €136K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €281 - €639
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    987
    Prix des propriétés à vendre
    €44.9K - €110K
    ▼ -34.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €192 - €371
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Center Sukhumvit 77
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    872
    Prix des propriétés à vendre
    €51.1K - €72.9K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €460
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1232
    Prix des propriétés à vendre
    €71.3K - €207K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €281 - €665
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Prime On Nut
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    600
    Prix des propriétés à vendre
    €84.8K - €263K
    ▼ -2.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €1.23K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Blocs 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    467
    Prix des propriétés à vendre
    €80.5K - €165K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €307 - €767
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
    Emplacement
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    956
    Prix des propriétés à vendre
    €44.2K - €47.3K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €281
    Année de construction
    oct. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Court Sukhumvit 77
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €1.11M - €1.48M
    ▲ 22% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.58K - €6.39K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kawa Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €99.7K - €332K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €1.41K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hasu Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
    Nombre d'unités
    324
    Prix des propriétés à vendre
    €92K - €330K
    ▼ -1.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €345 - €1.92K
    Année de construction
    mai 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    U Delight at Onnut Station
    Lumpini Ville Sukhumvit 77
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