Condominium avec 1 chambre à vendre à Aristo 1

(7 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U76097
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.40 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aristo 1

Cette propriété est une condominium de 34.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €129,000 (€3,760/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 7, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 34.40 m2
Prix parm2 €3,760
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité A2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U76097

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €139,000
Bon
€136,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€141,000
Current asking Price: €129,000 | Rental estimate: €837/mo
This condominium is €10,000 BELOW MARKET (-7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€129,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aristo 1, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Aristo 1
Construction: Complété (nov. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 155
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Surin Beach - 1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Aristo 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Aristo 1

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème

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Bail Entièrement meublé Mer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
15 jours après la signature du contrat
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aristo 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Surin Beach est le plus proche Plage to Aristo 1 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aristo 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
15 jours après la signature du contrat
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo près de la plage
Angelika Pegues, Danemark, il y a 4 ans
Je suis venu ici depuis plus d'un an. Je suis impressionné par tout ici, surtout parce que l'emplacement de la plage Surin est à distance de marche. Si vous conduisez un peu, il sera Kamala Beach ou Bang Tao Beach. Il est très agréable aux amoureux de la mer comme moi. Il y a beaucoup de restaurants dans la région, à la fois la cuisine thaïlandaise et occidentale. Il existe différents types de chambres à choisir, comme 1 chambre, 2 chambres et duplex. La chambre que je reste dans 1-chambre. Ce n'est pas grande mais très fonctionnelle. La chambre est entièrement meublée, il est donc prêt à se déplacer. Les installations comprennent un centre de remise en forme et une piscine. Le personnel est accueillant. La plupart d'entre eux parlent anglais très bien, donc il n'y a pas de soucis au sujet de la barrière de la langue. Pour tout projet, il est considéré comme très satisfaisant. Il y a seulement un problème mineur avec le transport. Il pourrait ne pas être facile si vous ne disposez pas de voiture, donc je vous recommande de louer un.
Nice place, tu veux revenir à nouveau
Lindsay Mccombs, Irlande, il y a 4 ans
Nice place avec de très bons services et un personnel amical. Situé dans un bon emplacement, l'atmosphère du projet est calme, agréable à vivre près de Surin Beach. Il ne prend que 5 minutes pour arriver à la plage. La chambre à 1 chambre est spacieuse et propre. Il y a plusieurs piscines, et la nourriture servie dans les goûts restaurant sur place une grande. Je veux revenir.
appartement avec services
Yumi Kim, Corée du Sud, il y a 5 ans
Appartement près de Surin Beach. Le projet est un appartement meublé, ce qui est vraiment bien parce que nous pouvons avoir des services standard d'un hôtel. La chambre est joliment décorée. Aimer! , Vous pouvez aussi essayer différents restaurants le long de la route par le projet. Oh, il y a aussi une gamme mini-golf à proximité, ce qui est une option pour votre famille. Tellement impressionnant!
Nouveau condo près de Surin Beach
Alana Darling, Nouvelle-Zélande, il y a 5 ans
J'aime la région de condo commune comme il y a une grande piscine. Notre chambre est située au 1er étage, accès à la piscine tout de suite. La chambre nous convient bien. Je suis resté avec mon petit ami, et il était juste pour nous. La chambre est entièrement meublée, offrant 2 climatiseurs dans le salon et la chambre. Une autre installation préférée sera la salle de remise en forme car il y a beaucoup d'appareils modernes ici. Il y a un gardien de sécurité 24 heures ainsi.
Très spacieux, confortable et beau.
Glennie Bruder, Allemagne, il y a 5 ans
Villa Aristo 1 est une maison de vacances très agréable et paisible. Il est à 5 minutes à pied de la plage. Il est grand que la villa dispose d'une navette pour la plage toutes les heures. Le personnel est très serviable et gentil. L'intérieur de la villa est une chambre duplex, ce qui est assez spacieuse, car le plafond villa est élevé, ce qui donne un sentiment de bien aéré, ouvert et confortable. De plus, il y a des installations complètes, comme une cuisine pour profiter de la cuisine ensemble et un salon très spacieux avec un grand espace pour accueillir de grandes familles ou de tenir une petite partie.
La piscine est belle, propre et calme.
Lanelle Leeder, Irlande, il y a 5 ans
Ce condo propose divers services, que ce soit le personnel, une salle de sport commune, une piscine à débordement. J'adore la décoration de chambre tellement. Bien que la chambre est petite, il est entièrement meublé et est livré avec la qualité et des appareils modernes. Tout dans l'appartement est neuf, propre et tranquille. L'emplacement est également proche de la plage et de nombreux restaurants délicieux.
Une maison de vacances à Phuket
Meili Lin, Chine, il y a 6 ans
Je l'ai acheté appartements à 2 chambres pour une maison de vacances à Phuket; il est la bonne taille, pas trop grand ou pas trop petite, et est livré avec la décoration de meubles de qualité. Vous pouvez profiter d'une vue sur la montagne avec une bonne ambiance. Le personnel était sympathique et a donné un service 5 étoiles, comme il est dans un hôtel. La piscine est assez long. Le projet est près de Surin Beach, une superbe plage à Phuket.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Aristo 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
6th Avenue Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €211K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.52K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Sands Condo
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€85.2K - €326K
▲ 20.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€647K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€81.1K - €266K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €887
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangtao Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K - €677K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Spring
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€170K - €964K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuri
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€317K - €436K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €3.04K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aristo 2
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €292K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €2.16K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
Loyers mensuels
€1.14K - €10.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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