Condominium avec 1 chambre à vendre à Arisara Place

(2 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1106992
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
1 Étage
mai 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Arisara Place

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €45,600 (€913/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €304 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 20, 2022
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €913
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1106992

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mo
Louer
€304/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Arisara Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2009)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 0.7 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Arisara Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à Arisara Place

A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arisara Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Arisara Place is a fixed amount of €101. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Arisara Place et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arisara Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Super emplacement Bophut
Michael Pitt Pitt, Former Resident, il y a 3 ans
Il s'agit d'un condominium en pleine propriété à Bophut dont j'étais un ancien propriétaire, donc je connais bien la propriété. Bonne piscine et salle de sport dans la zone commune et très bien situé à quelques minutes du village de pêcheurs de Bophut. L'un des rares condominiums étrangers en pleine propriété à Koh Samui et un excellent investissement immobilier ou une maison.
Beau condo avec un charmant personnel
Jananya P., Thaïlande, il y a 5 ans
J'ai déménagé à Samui avec mon mari et j'ai loué ce condo pendant 6 mois. Nous n'avons trouvé aucun problème jusqu'à présent. Il y a suffisamment d'installations dans la zone commune. En outre, le personnel était sympathique et professionnel et les voisins étaient ravis de nous. De plus, l'emplacement est superbe tel qu'il est proche de nombreux lieux importants et attractions touristiques. Globalement, il convient à la vie.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arisara Place

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Arisara Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €109K
Loyers mensuels
€507 - €710
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€152K - €380K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.06K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Pool Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€139K - €177K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€322K - €454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€296K - €390K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€45.1K - €1.14M
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.65K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Hideaway
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€228K - €289K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Avant Garden
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€697K - €748K
▲ 25.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€124K - €226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€558K
Loyers mensuels
€4.18K - €6.34K
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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