Condominium avec 1 chambre à vendre à Arcadia Center Suites

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U78826
10% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
1 Étage
juin 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Arcadia Center Suites

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €115,000 (€4,090/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €4,090
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 1B-A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U78826

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €116,000
Bon
€117,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€127,000
Current asking Price: €115,000 | Rental estimate: €809/mo
This condominium is €1,000 BELOW MARKET (-1%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Retour sur investissement garanti par la location
10%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Arcadia Center Suites
Construction: Complété (juin 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 252
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Arcadia Center Suites Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Arcadia Center Suites

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
Fermer
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A la signature du contrat
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2ème paiement
Au transfert
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€5,090
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A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
85%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arcadia Center Suites, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arcadia Center Suites, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Arcadia Center Suites offre un rendement locatif garanti de 10% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Arcadia Center Suites et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arcadia Center Suites you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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100%
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
A la signature du contrat
25%
2ème paiement
Au transfert
75%
TQ Payment (1B-A)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Au transfert
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je suis sûr que ce sera un bon projet
Alisa T., Malaisie, il y a 3 ans
Comme il est développé par Heights Holdings, je suis sûr que ce sera un bon projet parce que je louais une chambre à Arcadia Beach Continental, tout était bon, mais il y avait trop de monde. Maintenant, ce nouveau projet a la même équipe de direction avec moins d'unités, alors j'ai pensé que j'achèterais une pièce dans ce projet. La pièce que je suis intéressé est une 1 chambre à coucher, 1 salle de bain. La zone utilisable est bonne pour vivre seule. La chambre est entièrement meublée et prête à emménager. Il y a aussi un spa, un sauna, un centre de remise en forme et une piscine dans le projet. SOMDET Park est à côté du projet, avec une atmosphère ombragée. La famille Mart n'est pas loin, à moins de 5 minutes à pied. De plus, il y a de nombreux magasins et restaurants à choisir. Si vous voulez aller à la plage de Pattaya, il ne faut pas plus de 10 minutes en voiture, tandis que la colline de Pratamanak est à seulement 20 minutes à pied. Je pense que cet endroit peut être un hébergement à long terme!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arcadia Center Suites

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €102K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €563
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€141K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€768
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€58.9K - €152K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€39.4K - €64K
▼ -28.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€384
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€52.5K - €293K
▼ -13.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €896
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€41K
Loyers mensuels
€256
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €118K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€166 - €563
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€64K - €92.2K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€461 - €589
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Novana Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€44.8K - €74.3K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €410
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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