Condominium avec 1 chambre à vendre à Andromeda Condominium

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Condominium avec 1 chambre à vendre à Andromeda Condominium

(2 Avis)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Unité ID: U27374

4% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

27.50 m2 Surface de l'unité

3 Étage

déc. 2019 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Condominium avec 1 chambre à vendre à Andromeda Condominium

Cette propriété est une condominium de 27.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,800 (€2,570/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2017

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 3

Chambre à coucher 1

Taille 27.50 m2

Prix parm2 €2,570

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Encastré

Vue sur Mer

Type d'unité 1BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€39/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U27374

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €85,800

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €70,800 | Rental estimate: €260/mo

This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-17%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€39/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Andromeda Condominium

Promoteur: Apus Development Group

Construction: Complété (déc. 2019)

Étages: 36

Bâtiments: 1

Unités: 216

Zone du projet: 2,734 m2

Point de repère le plus proche Yin Yom Beach - 1.2 Km

Emplacement: Nong Prue, Pattaya

Andromeda Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Parking pour voiture

Hammam

Sauna

Hall de réception

Bibliothèque / Salle de lecture

Jardin commun

Installations populaires à Andromeda Condominium

Hall de réception

1er
Piscine commune

25ème
Gym commun

24ème
Bibliothèque / Salle de lecture

25ème
Mini-Théâtre

25ème
Sauna

25ème

Fermer

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,550

1er paiement

A la signature du contrat

20%

2ème paiement

Au transfert

80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Andromeda Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Andromeda Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Yin Yom Beach est le plus proche Plage to Andromeda Condominium et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.6 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Bien placé, vue panoramique sur le golfe de Thaïlande

Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans

Quelle surprise! ce bâtiment a de très belles installations, les unités face à la mer ont une vue fantastique. Ce condo offre tous les loisirs pour la résidence. Il est situé dans un endroit calme près de la plage confortable. Parfait pour la retraite. C'est l'un des meilleurs bâtiments de Pattaya avec un accès routier facile

pièces de construction haut et vue sur la mer

Meagan Taing, Singapour, il y a 4 ans

L'emplacement du condo est le meilleur emplacement sur la colline de Pratumnak. Il est le plus élevé condo dans ce domaine, ce qui donne une superbe vue sur la mer. L'ambiance est agréable et calme, à proximité de la plage confortable, à quelques minutes de marche. A côté de la copropriété, il y a 7-11. Le bâtiment est conçu pour un séjour de vacances face à la mer pour profiter d'une vue sur la mer de toutes les chambres. Le projet vend 1 et 2 chambres à coucher dans un design moderne. La chambre est spacieuse et ouverte avec plus de 2 mètres de hauteur sous plafond. Les couleurs chaudes et des meubles en bois sont utilisés pour la décoration. L'espace de la chambre est fonctionnelle, et la salle de bain est très spacieuse, avec une séparation de la zone humide et sèche. Le projet zone commune est située au rez-24-25 avec vue sur la mer, dont une piscine, salle de fitness, un sauna et un salon, dans lequel verre plein cadre est installé, et que ce que j'aime le plus. En ce qui concerne le transport commode, je vous recommande d'avoir une voiture que vous devez monter et descendre la montagne, et facile de se déplacer à Pattaya.

Pattaya

Nong Prue

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Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The View Cozy Beach Residence

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

123

Prix des propriétés à vendre

€76.4K - €121K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

€639 - €895

Année de construction

mai 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cosy Beach View

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

297

Prix des propriétés à vendre

€57.5K - €465K

▼ -5.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€639 - €895

Année de construction

nov. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Senate Residences

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€81.8K - €179K

Loyers mensuels

€384 - €511

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Peak Towers

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

474

Prix des propriétés à vendre

€58.8K - €253K

▼ -13.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€281 - €1.28K

Année de construction

févr. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Elegance

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€49.9K - €483K

▼ -32% sous-évalué

Loyers mensuels

€639

Année de construction

juil. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aurora Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€40K - €84.1K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

€409 - €588

Année de construction

nov. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Elysium Residences

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€164K - €563K

▼ -1.8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Majestic Residence Pratumnak

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€588K - €1.48M

▼ -13% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2005

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Emerald Palace Condominium

Emplacement

Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€94.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

avr. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sunset Boulevard 1

Emplacement

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Nombre d'unités

126

Prix des propriétés à vendre

€99.7K - €107K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

€537

Année de construction

mai 2012

Avancement du projet

Complété

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