Condominium avec 1 chambre à vendre à Amazon Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1134720
10% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Amazon Residence

Cette propriété est une condominium de 40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €58,300 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription août 4, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 40 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building D
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1134720

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Amazon Residence, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Amazon Residence
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 795
Zone du projet: 8 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Amazon Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Amazon Residence

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amazon Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Amazon Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Amazon Residence et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Amazon Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
piscine confortable, grande
Charleen Deaver, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Confortable et se sentir chez eux ici. Cette fois-ci est notre 4ème visite à Pattaya, et est resté au même endroit tout le temps. Il est un bon, un hébergement propre et calme, entouré par une atmosphère ombragée. Il y a beaucoup d'arbres dans le projet. Et cascades qui se jettent toute la journée fait longtemps sentir détendu. Il y a une grande piscine au milieu du projet, y compris un curseur qui est adapté aux enfants. Très pratique car il y a des restaurants et des cafés sur place et un grand parking. La chambre est propre. Il y a un petit coin cuisine que je peux cuisiner et un grand balcon à la vue sur la piscine. Par ailleurs, il est un endroit pratique pour trouver de la nourriture. Il y a un marché du soir pour de nombreuses différentes options alimentaires, les dépanneurs, pharmacie, ainsi que le salon de massage thaïlandais avec un bon service. Plus important encore, il est proche de la plage de Jomtien à distance de marche. Chaque jour de mes vacances est un séjour très significative. Je suis vraiment impressionné par cet endroit.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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€56.3K - €236K
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Loyers mensuels
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▼ -39% sous-évalué
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▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €748
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