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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amari Residences Phuket
    Patong, Kathu,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amari Residences Phuket

    (2 Avis)
    Patong, Kathu,Phuket
    Unité ID: U253973
    6% de rentabilite sur 3 ans
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    mai 2015 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Amari Residences Phuket

    Cette propriété est une condominium de 46 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €268,000 (€5,830/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 29, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher 1
    Taille 46 m2
    Prix parm2 €5,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Montagne, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €94/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U253973

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €94/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Retour sur investissement garanti par la location
    6%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Amari Residences Phuket
    Promoteur: Amari Estates
    Construction: Complété (mai 2015)
    Étages: 3
    Bâtiments: 2
    Unités: 148
    Zone du projet: 28,800 m2
    Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Patong, Phuket
    Amari Residences Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Accès direct plage Accès direct plage
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Amari Residences Phuket

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Restaurant sur place
      2ème
    • Piscine commune
      1er
    Fermer
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    Unités disponibles à Amari Residences Phuket

    • Tout
    • 1 chambre
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Amari Residences Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €94 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Patong Beach est le plus proche Plage to Amari Residences Phuket et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Amari Residences Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vue panoramique sur la baie de Patong
    Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 3 ans
    Propriété exceptionnelle, au sommet de la colline au bout de la baie de Patong. Grands équipements et installations, chambres spacieuses et bonne gestion. Le design est attrayant. Malgré l'offre à bail, c'est un bien hôtelier bien géré.
    Le meilleur endroit d'investissement
    Danita Gordy, Brésil, il y a 4 ans
    J'ai adoré la ville de Patong, et c'est ma raison d'acheter le condo à Amari Residences Phuket. J'ai acheté un 1 pièce pour mon temps de vacances avec ma famille. En outre, il nous donne le meilleur rendement locatif garanti de faire mon investissement rentable. Je visite toujours ici une fois par an, et je peux aller directement à mon condo. Il faut 40 minutes de l'aéroport ici. Il est un beau condo en bord de mer avec une plage privée et le meilleur service de Amari Hôtel. Il est différent de l'achat en pleine propriété parce que je ne dois pas faire moi-même le nettoyage. Quand je suis arrivé au condo, je pouvais me détendre sans avoir à être fatigué de stocker diverses choses. Il est très intimité sur la colline surplombant la vue sur la mer et le coucher du soleil depuis le balcon. En outre, il existe une gamme complète d'équipements comme un service de voiturette, une jetée privée, une piscine à débordement, etc. Il y a beaucoup de plats délicieux et divers sélectionnés et un bord de mer en plein air en termes de nourriture, ce qui donne une saveur à la dégustation nourriture et heureux pendant le séjour. En général, il était correct, et les équipements étaient aussi à l'aise, propice à la détente réelle.
    Phuket
    Patong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Bayview Paradise
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    47
    Prix des propriétés à vendre
    €3.34M
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atika Villas
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €642K - €898K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.34K - €6.16K
    Année de construction
    sept. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Atika Villa Phuket
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €744K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bluepoint Condominiums
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €493K - €1.61M
    ▲ 12.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.62K
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Forest Patong - Paradise
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    320
    Prix des propriétés à vendre
    €251K - €536K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Kris Residence
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    109
    Prix des propriétés à vendre
    €79.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viva Patong
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €89.9K - €539K
    ▼ -13.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €513
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patong Harbor View
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    39
    Prix des propriétés à vendre
    €79.6K - €167K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €770 - €1.41K
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Palace
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    168
    Prix des propriétés à vendre
    €71.6K - €314K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €513 - €935
    Année de construction
    nov. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Haven Lagoon
    Emplacement
    Patong, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €89.8K - €254K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €513 - €898
    Année de construction
    sept. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Bayview Paradise
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