Condominium avec 1 chambre à vendre à Albar Peninsula

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U649282
6% de rentabilite sur 10 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.29 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Albar Peninsula

Cette propriété est une condominium de 34.29 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,500 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 24, 2020
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 34.29 m2
Prix parm2 €1,880
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U649282

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €75,000
Bon
€70,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€76,600
Current asking Price: €64,500
This condominium is €10,500 BELOW MARKET (-14%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Retour sur investissement garanti par la location
6%
Guarantee Duration
10 Years

Détails du projet

Nom du projet: Albar Peninsula
Construction: Complété (déc. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 686
Zone du projet: 8,844 m2
Point de repère le plus proche Ban Amphur Beach - 0.7 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Albar Peninsula Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Albar Peninsula

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rooftop
Fermer
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Unités disponibles à Albar Peninsula

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Thai Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
15 mois après la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
55%
Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
18 mois après la signature du contrat
45%
3ème paiement
Au transfert
25%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Albar Peninsula, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Albar Peninsula, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Albar Peninsula offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 10 Years.
En savoir plus ici.
Ban Amphur Beach est le plus proche Plage to Albar Peninsula et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Albar Peninsula you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
15 mois après la signature du contrat
25%
3ème paiement
Au transfert
55%
Foreign Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
18 mois après la signature du contrat
45%
3ème paiement
Au transfert
25%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une belle copropriété à un prix raisonnable
Anupong U., Thaïlande, il y a 3 ans
Je cherchais un condo pour mon fils et mon ami l'a recommandé ici. Ensuite, je suis allé voir la salle des maquettes. C'est une belle unité à un prix abordable. De plus, il se trouve aussi près de la plage et à l'intérieur de la salle des échantillons décorée dans un style classique et élégant, idéal pour mon fils. Le projet est également entouré de nombreuses commodités, à proximité de divers endroits. Dans l'ensemble, c'est un grand projet, idéal pour la vie. Il garantit également un retour sur investissement allant jusqu'à 6%, ce qui est très intéressant.
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Albar Peninsula

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Somphong Condotel
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€79K - €114K
Loyers mensuels
€178
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Long Beach Condo
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €165K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€381
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somprasong
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€152K - €822K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€736 - €3.81K
Année de construction
mai 1987
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €426K
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €244K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €888
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
132
Prix des propriétés à vendre
€396K - €431K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Portofino
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€317K - €346K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€964 - €1.14K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €124K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunset Height
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€360K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€989 - €1.14K
Année de construction
avr. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Condochain
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €183K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €507
Année de construction
juin 1999
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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