Condominium avec 1 chambre à vendre à A Space Asoke-Ratchada

(6 Avis)
Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
Unité ID: U659576
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
45.28 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à A Space Asoke-Ratchada

Cette propriété est une condominium de 45.28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €66,000 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 4, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 45.28 m2
Prix parm2 €1,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U659576

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €83,500
Bon
€78,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€92,600
Current asking Price: €66,000 | Rental estimate: €261/mo
This condominium is €17,500 BELOW MARKET (-21%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à A Space Asoke-Ratchada, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: A Space Asoke-Ratchada
Promoteur: Areeya Property
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 14
Bâtiments: 7
Unités: 2177
Zone du projet: 3,932 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.7 Km
Emplacement: Din Daeng, Bangkok
A Space Asoke-Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à A Space Asoke-Ratchada

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à A Space Asoke-Ratchada

A vendre 8 A louer 14
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à A Space Asoke-Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez A Space Asoke-Ratchada, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to A Space Asoke-Ratchada et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at A Space Asoke-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est un condo de qualité à un prix abordable
Will Kinser, Allemagne, il y a 4 ans
J'ai loué une chambre studio dans ce projet mensuel. Il est dans un bon emplacement car il faut seulement 10 minutes à pied de Rama IX station de MRT et Département Central Rama IX Store. En parlant de la salle, ce n'est pas grande, mais bien alloué. Plus important encore, le prix de location est peu élevé par rapport à d'autres projets dans le même quartier. La piscine dans le condo est spacieuse et toujours propre. Pour ceux qui aiment la vie privée, cet endroit ne serait pas approprié pour vous le nombre d'unités est assez dense. Cependant, le bruit me dérange jamais du tout. Dans l'ensemble, il est tout à fait satisfait de ce lieu. Il est un condo de qualité à un prix abordable.
Le grand projet
Nike Lim, Singapour, il y a 4 ans
Le grand projet a plus de 2000 unités de résidence dans la région de Din Daeng. Il est entouré de Central Plaza Grand Rama 9, Fortune Department ville magasin en seulement 880 mètres, ce qui rend l'épicerie encore plus facile. Marcher dans un magasin 7-11 commodité est à seulement 1 minute, ce qui rend ma vie plus confortable. Le projet est également non loin de MRT Rama 9 et l'aéroport de Makkasan. Trajets est plus pratique!
Bon emplacement approprié pour les passagers d'autobus
Kan J., Thaïlande, il y a 4 ans
Nous sommes nouveaux membres de ce condo, vient d'emménager ici il y a quelques mois. Dans l'ensemble, le condo est agréable et a beaucoup d'espaces verts. J'aime faire une promenade dans la soirée. Il est plus approprié pour les personnes utilisant les transports en commun que les voitures particulières, car il est assez limité. Il peut être gênant pour les gens qui aiment revenir tard parce que vous ne pouvez pas avoir un parking et perdre du temps à la recherche d'un espace de stationnement. Quoi qu'il en soit, il est considéré comme un endroit pratique parce que nous ne disposons pas d'une voiture privée. La plupart du temps, nous prenons le Rama 9 MRT, ou parfois nous prenons souvent l'aéroport Makkasan Rail Link. Il est difficile de ne pas trouver un endroit pour Voyage pendant les vacances, car il est à proximité des bars et de nombreux lieux de divertissement.
condo résidentiel pratique et près de MRT
Nara R., Thaïlande, il y a 5 ans
Ce condo semble bon général et regarde. Il est confortable et belle. La zone de condo est entouré de restaurants autour et à proximité de Rama 9 station de MRT, à seulement quelques minutes, pratique pour marcher, et à seulement 10 minutes à pied du métro. Sur place est une bonne ambiance, idéal pour vivre. En dehors de cela, les chambres sont décorées dans un style moderne avec une salle d'une chambre. La chambre que je louais est la proportion. Il est correct de rester ici.
Le projet est un excellent quartier résidentiel ici
Leota Eklund, Afrique du Sud, il y a 5 ans
Le projet ici est énorme parce qu'il ya 10 bâtiments. Je reste sur le plancher 8. Je me sentais bien parce que la chambre était spacieuse et bien ventilé. La chambre que je suis resté dans une chambre était de studio pour être seul. Il fournit des meubles de qualité moyenne avec une cuisine équipée. Il y a des étagères, évier, et d'autres équipements de cuisine qui sont prêts à l'emploi. En outre, la porte est un système de double verrouillage, très sûr. La zone commune offre également une vaste gamme d'installations, que ce soit une réception, un hall d'accueil, sauna, salle de gym, piscine, et un service de navette. Le personnel est également utile. En dehors de cela, il y a un gardien de sécurité 24 heures. Le jardin est décoré dans un style ombragé qui est propice à la détente. Je pense que le projet ici est très bien conçu. Nous pouvons passer nos vacances sans avoir à voyager loin. À proximité des équipements locaux sont différents, y compris Central Plaza Rama 9 et Lotus Rama 9. Nous pouvons connecter à plusieurs endroits en prenant Rama 9 station de MRT, qui est à pied seulement 5-10 minutes du projet. Je pense que le projet est un excellent quartier résidentiel ici, l'emplacement idéal, et le transport commode. Il est très approprié pour vivre dans la ville.
Une chambre studio, prix abordable
Loreen Jaquez, Mexique, il y a 5 ans
Si vous êtes à la recherche pour un simple copropriété et ne se concentre pas sur un style de luxe. Je voudrais vous recommander de visiter ce condo. Les chambres studio sont la taille parfaite pour une ou deux personnes, pas trop cher. Il a tous les équipements standard, comme une grande piscine extérieure. De plus, le transport est pratique car il est à côté de la route principale, Rama 9 Road, et est une zone très animée pour divers restaurants et vie.
Bangkok
Din Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches A Space Asoke-Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
439
Prix des propriétés à vendre
€66K - €107K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €507
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €187K
▼ -24.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €406
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€155K - €385K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €1.14K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€56.4K - €114K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €381
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€107K - €301K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€457 - €863
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €244K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €1.22K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€127K - €203K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €888
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Asoke Hype
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
1253
Prix des propriétés à vendre
€114K - €564K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.14K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€190K - €1.06M
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Din Daeng, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€87.5K - €170K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €761
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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