Appartement avec Studio à vendre à Thepthip Mansion Condominium

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U397111
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
10 Étage
juil. 1995 Complété

Appartement avec Studio à vendre à Thepthip Mansion Condominium

Cette propriété est une appartement de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,600 (€1,020/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 18, 2020
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Appartement
Étage 10
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,020
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U397111

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €56,700
Bon
€33,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€59,000
Current asking Price: €30,600 | Rental estimate: €154/mo
This appartement is €26,100 BELOW MARKET (-46%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€30,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio appartements à Thepthip Mansion Condominium , et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 1995)
Étages: 15
Bâtiments: N/A
Unités: 400
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Thepthip Mansion Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Thepthip Mansion Condominium

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Thepthip Mansion Condominium , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €12 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Thepthip Mansion Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Thepthip Mansion Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Prue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kieng Talay
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€34.9K - €89.6K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€205 - €717
Année de construction
juin 1988
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€46.1K - €107K
▼ -29.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €614
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €230K
▼ -16.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€282 - €665
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€53K - €205K
▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Bay 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€33.3K - €110K
▼ -8.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€461
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€58.6K - €115K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Panora Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€116K - €406K
▲ 7.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€589 - €717
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €62.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€274K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.54K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Corrib Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€102K - €152K
Loyers mensuels
€640 - €819
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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