Appartement avec 3 chambre à vendre à Pandora Residences

(6 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U23113
3 Chambres
3 Salles de bain
166 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2017 Complété

Appartement avec 3 chambre à vendre à Pandora Residences

Cette propriété est une appartement de 166 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €307,000 (€1,850/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Appartement
Étage 1
Chambres 3
Taille 166 m2
Prix parm2 €1,850
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité 3BR Premium
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€295/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U23113

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €313,000
Bon
€255,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€375,000
Current asking Price: €307,000
This appartement is €6,000 BELOW MARKET (-2%) in the Phuket area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€295/mo

Détails du projet

Nom du projet: Pandora Residences
Promoteur: Harmony Group
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 14
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Rawai - 0.4 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Pandora Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Cafe Cafe
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Plan de financement

Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
4 months after contract signing
30%
3ème paiement
8 months after contract signing
30%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pandora Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €295 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Pandora Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rawai est le plus proche Plage to Pandora Residences et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pandora Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Term
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
Dépot de garantie
Immédiatement
5%
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
4 months after contract signing
30%
3ème paiement
8 months after contract signing
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il y a des équipements complets. Le service est excellent.
Chris Clonts, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Les services de condo sont bons. Le site du projet est pratique, et les chambres sont luxueuses et modernes. L'atmosphère condo est privé, idéal pour se détendre. Ma chambre est au 3ème étage avec une belle vue. Une femme de ménage est le nettoyage de la chambre tous les jours. L'emplacement est situé à proximité des attractions touristiques, que ce soit Yanui Beach, Rawai Beach et cap Promthep. Il est facile d'accès pour aller partout.
Il était les meilleures vacances de ma famille cette année.
Emma Louis, Australie, il y a 4 ans
Nous sommes ici en vacances et passer 3 mois vivant sur ce projet. La villa est dans une classe de luxe avec 3 chambres. Il y a une terrasse sur le toit et d'un jacuzzi privé. La chambre est moderne, belle et spacieuse. J'adore l'atmosphère ici, chaleureuse et conviviale, et le personnel est professionnel. Le projet a également une navette pour Nai Harn Beach, une belle plage et romantique, surtout le soir. Il est toujours facile de trouver quelque chose à manger autour du projet. Il y a beaucoup de restaurants internationaux, également un dépanneur.
appartement meublé de luxe situé sur la colline
Violet Reid, Nouvelle-Zélande, il y a 5 ans
L'endroit est un luxueux appartement service sur la zone Rawai. J'ai réservé cette villa pour mes amis en visite en Thaïlande. La chambre dispose de 3 chambres, spacieuses et élégantes. Le projet est privé avec les systèmes de sécurité pendant 24 heures. L'unité que je louais ne dispose pas d'une piscine privée, mais vous pouvez utiliser une grande piscine commune du projet. Il peut être un peu bruyant quand les familles avec enfants ont utilisé la piscine. Le projet n'est pas près de la piscine car il est sur la colline avec vue sur la mer. La location d'une voiture ou un vélo serait plus pratique.
Excellente expérience!
Summer Anderson, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce fut une excellente expérience de rester ici. Notre famille a passé 3 mois de la vie de vacances dans les résidences Pandora. Le projet est situé sur une colline. La chambre avec vue sur la mer. Très bonne ambiance. Il y a 3 chambres avec un espace spacieux et un mobilier de luxe. Il offre un sens très luxueux, y compris un jacuzzi et parking. Le projet dispose également d'une piscine commune pour le service. Le personnel est charmant. Le service était très impressionnant.
Les Chinois investissent ici beaucoup à cause de l'excellent emplacement
Jessica Ivanov, Russie, il y a 5 ans
Le projet ici est considéré comme beau, et la vue est très importante. Il rend les investisseurs chinois investissent beaucoup, et je pense qu'il vaut l'investissement et des séjours. Le projet ici vous donne la vie privée à un prix raisonnable. A l'intérieur du condo est une unité de 3 chambres avec entièrement meublé. Il y a des canapés et un home cinéma très moderne ici. La piscine est magnifiquement conçu, mais il ne convient pas pour la baignade car il est trop petit.
Je suis très impressionné par ce lieu
Martin Denis, Belgique, il y a 6 ans
Ma famille et moi avons eu l'occasion de rester ici pendant nos vacances récente. Personnellement, je suis très impressionné par cet endroit. La chambre que ma famille et moi sommes restés dans une unité de 3 chambres. La spacieuse est pas grande, mais bien conçu. Alors que le projet est sur la colline, nous pouvons profiter de la vue panoramique sur la mer depuis la salle. Dans l'ensemble, il est génial, mais un voyage peut être difficile. Il y a rarement des restaurants et des dépanneurs à proximité. Je vous conseille de louer une voiture car il fera voyager beaucoup plus facile à gérer.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Pandora Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rawai Beach Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€85K - €200K
▼ -3.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIP Galaxy Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€404K - €858K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Rawai Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€812K - €965K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.16K
Année de construction
oct. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €223K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€109K - €539K
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €241K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€711 - €1.14K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€89.3K - €135K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€711 - €1.4K
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€147K - €505K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K - €2.03K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€223K - €355K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Title V
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€111K - €279K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€736 - €1.27K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
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