Condominium avec 3 chambre à vendre à Kamala Regent

(4 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U68536
9% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
100.63 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Kamala Regent

Cette propriété est une condominium de 100.63 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €132,000 (€1,310/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,010 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 21, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 3
Taille 100.63 m2
Prix parm2 €1,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U68536

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€89/mo
Louer
€1,010/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Regent
Promoteur: G-1 Land Co., Ltd.
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 5
Bâtiments: 4
Unités: 79
Zone du projet: 12,864 m2
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 0.6 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Regent Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Kamala Regent

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à Kamala Regent

A vendre 5 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kamala Regent, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €89 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kamala Regent, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Regent et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Regent you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Verified Current Resident, il y a 11 mois
Le complexe dispose d'une bonne piscine et d'une salle de sport
Eugen Pauls, Allemagne, Visitor, il y a 3 ans
Le complexe dispose d'une bonne piscine et d'une salle de sport et se trouve à environ 10 minutes à pied de la plage de Kamala.
Bon abordable Villa et Condo Living
Michael Kenner, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Vécu dans régent Kamala pour 1 an dans la villa piscine 3 chambres. Le développement est bien dans l'ensemble, les piscines sont bons et grands si grand si vous aimez nager. Le développement global est calme et bien entretenu. Quand il y a une forte pluie, il inonde donc ce point à noter. En revanche, du point de vue d'expatriés, ils louent aux touristes peut donc être très transitoire.
condo propice à l'investissement
Mark Baltazar, Allemagne, il y a 8 ans
Je l'ai acheté 3 chambres avec piscine privée ici pour la location. La chambre dispose d'une forte unicité de Thainess mélange avec un style moderne parfaitement. Le condo a une bonne réponse des locataires étrangers depuis que je loue toujours dehors et il est toujours complet. La propriété est située sur la route de retour, loin de l'agitation de la route principale. La zone commune dispose de nombreux équipements, comme une grande piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness avec un équipement, un jardin ombragé autour de la propriété, place de parking, spa, internet wi-fi gratuit et des restaurants. Il y a des restaurants à proximité, les dépanneurs, blanchisserie, et les salons de beauté autour du projet, à seulement 5 minutes, ce qui rend une vie plus confortable. Vous pouvez marcher de la propriété à la plage de Kamala à 15-20 minutes. La plage est une plage de nature calme et intacte. Il est une autre belle plage de Phuket. Depuis que je loue le condo, le seul problème est Internet lent. Le signal tombe très souvent. Je dois toujours informer l'agent juridique. Tout le reste est bon. La sécurité soigneusement contrôles des personnes dans et hors de l'entrée de la propriété.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Regent

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€109K - €389K
▲ 17.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€279K - €857K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.7K - €2.03K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€276K - €304K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€190K - €254K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.72K - €2.03K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceana Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €1.37M
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €5.71K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CITYGATE
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
374
Prix des propriétés à vendre
€100K - €254K
▼ -16.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €2.41K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Nature
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€147K - €444K
▼ -11.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €1.93K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Icon Park
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€124K - €329K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.77K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sugar Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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