2 Chambres
2 Salles de bain
127.40 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2013 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Palm & Pine At Karon Hill

Cette propriété est une appartement de 127.40 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €261,000 (€2,050/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Appartement
Étage 3
Chambres 2
Taille 127.40 m2
Prix parm2 €2,050
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité 2
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€158/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U16594

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €281,000
Bon
€227,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€323,000
Current asking Price: €261,000
This appartement is €20,000 BELOW MARKET (-7%) in the Phuket area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€261,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€158/mo

Détails du projet

Nom du projet: Palm & Pine At Karon Hill
Promoteur: Veloche Group
Construction: Complété (juin 2013)
Étages: 6
Bâtiments: 2
Unités: 61
Zone du projet: 22,400 m2
Point de repère le plus proche Karon Beach - 0.4 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Palm & Pine At Karon Hill Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Palm & Pine At Karon Hill

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Club enfant
    Rez-de-chaussée

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Unités disponibles à Palm & Pine At Karon Hill
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Étage 5 Étage
Bail Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Palm & Pine At Karon Hill, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €158 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Palm & Pine At Karon Hill, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Karon Beach est le plus proche Plage to Palm & Pine At Karon Hill et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Palm & Pine At Karon Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bonne ambiance proche de la nature
Song Scally, Chine, il y a 4 ans
Mon mari et moi avons vécu ici pendant environ 2 ans. Il convient à un hébergement à long terme car il est très privé et sécurisé. Notre chambre est 1 chambre à coucher et 1 salle de bains, entièrement équipées de commodités. La zone la plus préférée est la zone de cuisine, avec de nombreux espaces et des allumettes pour ceux qui aiment cuisiner eux-mêmes un peu comme nous. En dehors de cela, la salle est grande, spacieuse et donne le sentiment d'être à la maison, à la différence dans un condo. Les voisins sont aussi chaleureux et toujours belle avec nous, ce qui est très bon que j'ai rencontré de bons voisins comme celui-ci. En général, s'il n'y a pas de problème à me dérange pas, je loue ici pour longtemps.
Près de la plage Karon seulement 3 minutes
Kirati Lamarche, Inde, il y a 5 ans
Le projet a toutes les installations, y compris un club-house, un restaurant, une piscine et un centre de remise en forme. Idéal pour se détendre. La chambre est très spacieuse, décorée dans un style simple et moderne. La salle est entièrement équipée. Bon emplacement dans la région Karon Beach, Voyage à la plage à seulement 3 minutes en voiture, super confortable.
Tomber en amour avec ici
Martino Bianco, Italie, il y a 6 ans
Ma femme et moi avions amené notre enfant de séjourner dans cet appartement d'une chambre avec piscine privée. Je dois vous dire que la chambre est très spacieuse et propre et entièrement meublé. Vous pouvez aussi faire cuire, qui satisfait ma femme parce qu'elle aime cuisiner pour notre enfant méchant. Mon enfant aime le lot d'une piscine; il a sauté et a nagé toute la journée et ne s'ennuyait. Il voulait aussi jouer au club enfant du condo, une salle de gym, piscine, restaurant et jardin autour, ce qui rend le regard de l'atmosphère ombragée. Cet endroit est très approprié pour les familles. Le prix est raisonnable, et le personnel était sympathique. Ce fut un grand moment de rester ici. L'emplacement de l'appartement est à distance de marche de la plage de Karon et, juste à quelques minutes. La plage a une superbe vue, atmosphère paisible, vraiment idéal pour se détendre. Je recommande ce condo. Si vous ne l'avez jamais été autour de cette zone ou s'ennuyer de Patong, vous devriez essayer ici, et vous tomberez en amour avec elle!
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
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Avancement du projet
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€189K - €634K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Veloche Apartment
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€317K
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N/A
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Complété
Nom du projet
Palmetto Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€127K
▲ 9% sur-évalué
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Année de construction
juin 2020
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Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€127K - €165K
▼ -1% sous-évalué
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Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€127K - €181K
▲ 10.6% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
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▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€887 - €4.82K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karon Butterfly
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€104K - €428K
▼ -18.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €1.77K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea And Sky
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €172K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €634
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khram at Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€2.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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