Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44

(1 Avis)
Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U619686
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
75 m2 Surface de l'unité
23 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€1,430/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 11, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 23
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €1,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U619686

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €160,000
Bon
€155,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€188,000
Current asking Price: €107,000 | Rental estimate: €459/mo
This condominium is €53,000 BELOW MARKET (-33%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 827
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.7 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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Unités disponibles à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44 et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 44 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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mars 2020
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The Tree Hua-Mak
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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déc. 2020
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Complété
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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€97.5K - €135K
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N/A
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févr. 2026
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Sur Plan
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1698
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€61.4K - €171K
▲ 1% sur-évalué
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€307 - €384
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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€205
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janv. 1995
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
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844
Prix des propriétés à vendre
€13.3K - €19.2K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 1993
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Complété
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Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€50.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
596
Prix des propriétés à vendre
€35.8K - €300K
▼ -14.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€230 - €346
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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