Appartement avec 2 chambre à vendre à Wongamat Privacy

(2 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1057780
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
82 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 2008 Complété

Appartement avec 2 chambre à vendre à Wongamat Privacy

Cette propriété est une appartement de 82 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €109,000 (€1,330/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €583 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Appartement
Étage 3
Chambres 2
Taille 82 m2
Prix parm2 €1,330
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building C
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1057780

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€109,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo
Louer
€583/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Wongamat Privacy
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 231
Zone du projet: 19,800 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.6 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Wongamat Privacy Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Wongamat Privacy

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Restaurant sur place
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Wongamat Privacy

A vendre 4 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wongamat Privacy , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €62 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Wongamat Privacy et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wongamat Privacy you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo vaut de l'argent
Jessica Chen, Singapour, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de séjourner dans cet appartement dernières vacances. Ce condo est pas luxueux mais très vaut l'argent. Je suis resté dans une unité d'une chambre, très spacieuse et confortable. La piscine est grande et propre. De plus, le personnel est aimable et attentionné. Cet endroit est très bien situé, à seulement 5 minutes à pied de Naklua et à 7 minutes à pied de la plage Wong Amat.
Grande équipe de gestion immobilière / 10 sur 10
Lyudmila A, Russie, il y a 5 ans
La vie privée de Wongamat est le meilleur endroit où séjourner dans ce voyage. L'appartement d'une chambre n'est pas minuscule pour deux personnes vivant ensemble, et ce n'est pas du tout inconfortable. L'endroit est tellement propre. Le personnel est sympathique et serviable. Bien qu'il n'y ait qu'une petite piscine ici, ce n'est pas un tel problème. Il y a aussi un court de tennis pour ceux qui voudraient avoir de l'exercice. La meilleure chose à-faire est que ce n'est qu'à quelques centaines de mètres de la plage de Wong Amat. Ce condo m'appelle grandement.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Wongamat Privacy

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68.3K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €190K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €380
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€72.3K - €114K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €380
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
Prix des propriétés à vendre
€40.3K - €83.7K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €609
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€39.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€165K - €761K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €3.8K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Beach
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€152K - €325K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.65K
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€37K - €123K
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€241 - €558
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
451
Prix des propriétés à vendre
€139K - €511K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
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