Appartement avec 1 chambre à vendre à The Emerald Terrace

(3 Avis)

Patong, Kathu,Phuket

Unité ID: U637650

10% Rendements locatifs

1 Chambre à coucher

1 Salle de bains

47 m2 Surface de l'unité

2 Étage

mai 2015 Complété

(3 Avis)

Prix de vente

€107,000

Appartement avec 1 chambre à vendre à The Emerald Terrace

Cette propriété est une appartement de 47 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€2,270/SqM).

Caractéristiques

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 27, 2020

Updated il y a 5 mois

Type de propriété Appartement

Étage 2

Chambre à coucher 1

Taille 47 m2

Prix parm2 €2,270

Animaux de compagnie Non toléré

Appartement Droit de propriété

Bail

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Bâtiment The Emerald Terrace

Frais d'entretien des espaces communs

€60/mois

Liste par

Agent / Partenaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U637650

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne

Estimation de la valeur marchande €101,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €107,000 | Rental estimate: €889/mo

This appartement is €6,000 ABOVE MARKET (6%) in the Phuket area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€107,000

CAM Fee

€60/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

10%

Détails du projet

Nom du projet: The Emerald Terrace

Promoteur: Emerald Development Group Co.,Ltd

Construction: Complété (mai 2015)

Étages: 8

Bâtiments: 1

Unités: 178

Zone du projet: 4,164 m2

Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.8 Km

Emplacement: Patong, Phuket

The Emerald Terrace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Jardin commun

Accès par carte à clé

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Piscine commune

Rez-de-chaussée
Gym commun

2ème
Hall de réception

Rez-de-chaussée

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Quota étranger Entièrement meublé Montagne

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Quota étranger Entièrement meublé Montagne

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Bail Entièrement meublé Montagne

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Bail Entièrement meublé Jardin

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Quota étranger Entièrement meublé Mer

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Compagnie Entièrement meublé Montagne

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Emerald Terrace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €60 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Emerald Terrace, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Patong Beach est le plus proche Plage to The Emerald Terrace et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

3.6 hors de 5

Sur la base de

3 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Belle chambre moderne mais éloignée

Verified Former Resident, il y a 3 ans

Le seul avantage de ce complexe hôtelier est vraiment la taille des studios et des installations comme la piscine et la salle de sport bien équipée. Mais l'emplacement n'est pas génial, un peu éloigné, donc vous avez vraiment besoin d'un vélo ou d'une voiture pour aller n'importe où.

L'un des meilleurs hébergements où je suis allé à Patong.

Shera Vanwingerden, Canada, il y a 5 ans

Il est un condo élégant et un personnel amical. Le condo offre de nombreux équipements, comme une piscine, une salle de gym propre et bien rangé. La chambre que je louais était aussi un, grand lit joliment décorée, propre salle de bain, et une belle cuisine. Tout est très bon. Il est un excellent endroit pour séjourner dans la région de Patong. De plus, le prix est abordable, et le service est très bon. Le personnel est attentif aux bons services. Par ailleurs, le condo est non loin des principales attractions touristiques ou des commerces, des restaurants comme on l'appelle tout près. Il est également proche de la plage. Il est facilement accessible car il est à proximité des commodités à proximité. Ne vous inquiétez pas du tout. Le jour où je me ennuie, je peux aller se détendre à Patong Beach ou de prendre une courte distance de marche de Bangla Road. Ne manquez pas le choix de rester à la terrasse Emerald.

Situé sur la colline de Patong

Emma Zhang, Chine, il y a 5 ans

Un autre endroit agréable pour séjourner à Patong. Voyage à Patong Beach en 5 minutes. Le condo offre une piscine, une salle de gym, et une connexion Wi-Fi gratuite. Il est situé sur une colline et une atmosphère calme. La chambre est décorée avec un ensemble complet de mobilier standard, et un système d'eau chaude fonctionne bien. La plupart des gens ici sont des étrangers - et les touristes en âge de travailler. Le prix est vraiment pas cher.

Phuket

Patong

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Emplacement et quartier

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Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Unity Patong

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€120K - €254K

▲ 10.1% sur-évalué

Loyers mensuels

€635 - €2.82K

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Patong Bay Sea View Residence

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

454

Prix des propriétés à vendre

€85.3K

▼ -42% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Bliss Condo by Unity

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€76.1K - €330K

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.02K - €1.61K

Année de construction

mai 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Andaman Hills

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€327K - €432K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 1993

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Patong Bay Residence

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

305

Prix des propriétés à vendre

€60.9K - €81.2K

▼ -1.7% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

L Orchidee Residences

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€868K

▲ 1.2% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Deck Patong

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

270

Prix des propriétés à vendre

€107K - €381K

▲ 21% sur-évalué

Loyers mensuels

€635 - €1.9K

Année de construction

août 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Charm

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

246

Prix des propriétés à vendre

€184K - €267K

▼ -2.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.3K

Année de construction

sept. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Patong Loft

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€63.5K - €190K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€635 - €1.27K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

BYD Lofts

Emplacement

Patong, Kathu, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€292K - €477K

▼ -1% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2006

Avancement du projet

Complété

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