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    Appartement avec 1 chambre à vendre à Nam Talay Condo
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €56,000
    Programme des visites

    Appartement avec 1 chambre à vendre à Nam Talay Condo

    (1 Avis)
    Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U967936
    7% de rentabilite sur 3 ans
    Déjà louée jusqu'à mai 5, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    51 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    août 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €56,000
    Bon prix Bon prix
    16

    Appartement avec 1 chambre à vendre à Nam Talay Condo

    Cette propriété est une appartement de 51 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €56,000 (€1,100/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 30, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Appartement
    Étage 3
    Chambre à coucher 1
    Taille 51 m2
    Prix parm2 €1,100
    Animaux de compagnie Non toléré
    Appartement Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    N/A
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur la mer partielle, Nature, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Nam Talay Condo
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U967936

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €70,800
    Bon
    €53,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €71,600
    Current asking Price: €56,000 | Rental estimate: €282/mo
    This appartement is €14,800 BELOW MARKET (-21%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar appartements and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €56,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €39/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Nam Talay Condo
    Promoteur: Nova Group
    Construction: Complété (août 2015)
    Étages: 13
    Bâtiments: 1
    Unités: 517
    Zone du projet: 9,792 m2
    Point de repère le plus proche Na Jomtien Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
    Nam Talay Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Nam Talay Condo

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Nam Talay Condo

    A vendre 4 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Nam Talay Condo.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nam Talay Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Nam Talay Condo offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Na Jomtien Beach est le plus proche Plage to Nam Talay Condo et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Nam Talay Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo abordable
    Panitta W., Thaïlande, il y a 5 ans
    Je cherchais un condo à louer pour mon petit-fils. Je l'ai cherché jusqu'à ce que je l'ai trouvé ici, quelle est l'option parfaite. Il existe un système de sécurité fiable et le personnel est très attentif. Les voisins semblaient aussi sympathiques. De plus, l'atmosphère autour du condo convient à mes petits-enfants. Il existe des installations complètes dans la zone commune. Quant à l'intérieur de la pièce, la taille de studio que j'ai vue est joliment décorée et que l'espace intérieur est bien organisé car il dispose d'un mobilier intégré pour que la chambre soit soignée. Cependant, je suis renseigné sur le prix de location, qui n'est pas coûteux si comparé à l'emplacement du projet. Le projet est également entouré de nombreuses commodités. C'est aussi proche de chez moi. Donc, mon petit-fils peut se promener facilement. C'est parfait, alors j'ai décidé de réserver une chambre.
    Pattaya
    Na Chom Thian

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Nam Talay Condo

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Riviera Monaco
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    412
    Prix des propriétés à vendre
    €54.6K - €315K
    ▼ -10.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €3.76K
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Royale Beach
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €819K
    ▼ -23.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.1K - €2.05K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Residences @ Dream Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €164K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dharawadi
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €614K - €664K
    ▲ 21% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €2.5K - €2.56K
    Année de construction
    nov. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Cote d'Azur
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1308
    Prix des propriétés à vendre
    €45.8K - €332K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €230 - €1.02K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Veranda Residence Pattaya
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    330
    Prix des propriétés à vendre
    €97.3K - €509K
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358 - €1.54K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chom Talay Resort
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €295K - €461K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Neo Sea View
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €43.3K - €120K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €218 - €384
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Venetian Signature Condo Resort Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    990
    Prix des propriétés à vendre
    €35.6K - €128K
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €128 - €563
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Water's Edge
    Emplacement
    Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €269K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Riviera Monaco
    La Royale Beach
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