Villa avec 4 chambre à louer à Quarter 31

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U647572
Disponible: avr. 1, 2025
4 Chambres
5 Salles de bain
425 m2 Surface intérieure
3 étages
oct. 2017 Complété

Villa avec 4 chambre à louer à Quarter 31

Cette propriété est une villa de 425 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €6,340 par mois

Caractéristiques

Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 15, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Khlong Toei Nuea, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT -0.7 Km
Surface intérieure 425 m2
Prix parm2 €15
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 168 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès avr. 1, 2025
Animaux de compagnie Toléré
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U647572

Détails du projet

Nom du projet: Quarter 31
Promoteur: NYE Estate
Construction: Complété (oct. 2017)
Unités: 20
Zone du projet: 4,128 m2
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Quarter 31 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Quarter 31

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Quarter 31

A vendre 1 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Quarter 31.
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Quarter 31.
The common area maintenance fee for properties at Quarter 31 is a fixed amount of €380. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quarter 31, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €63 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Quarter 31 et il se trouve à 0.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Quarter 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
SPA
7 Days After Reservation
15%
Transfer
30 Days After SPA
85%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le projet de maison de ville dans le centre de la zone Sukhumvit
Hannah Robert, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce projet de maison de ville est dans le quartier de Sukhumvit, près de Si Rat Expressway, ce qui rend les déplacements plus facile. Le projet est à Soi Sukhumvit 31, qui peut se connecter à de nombreuses routes. L'ambiance est calme et pas trop de monde avec les gens parce que cette ruelle est impasse; seuls les résidents peuvent passer. Le projet est sécurisé par des agents de clôture et de sécurité. Il y a une piscine d'eau salée qui est pas très large, mais il est assez long. Il dispose également d'un jardin où les arbres sont plantés à l'ombre. Parlons-en de la maison ici. Il y a 4-5 chambres à coucher, une maison de ville avec une hauteur de 4 et un demi-étages. Le sous-sol peut garer 4 voitures. Par ailleurs, est également très spacieux, avec salle de bains dans chaque chambre de salon de la maison, adaptée aux familles avec de nombreux membres. Il est une maison de haute qualité. De plus, chaque unité de ce projet dispose d'un accès direct à une piscine commune. Il est un projet de maison qui est très intéressant d'investir.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Aperçu des alentours

Vue de la rue

Projets proches Quarter 31

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€1.65K - €2.79K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Natural Place
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€1.04M
Loyers mensuels
€2.54K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Saraan
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€152K - €862K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.03K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€406K - €887K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.03K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
S.C.C. Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.01K - €1.52K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan 225 Sawasdee
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Raveevan Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.85K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Prasarnmit
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€208K - €427K
Loyers mensuels
€761 - €1.14K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siamese Gioia
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€109K - €444K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €2.41K
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quarter 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.06K - €5.07K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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