Villa avec 4 chambre à louer à Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1363870
Disponible: mai 31, 2024
4 Chambres
5 Salles de bain
480 m2 Surface intérieure
1 étages
18 Mois Made To Order

Villa avec 4 chambre à louer à Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

Cette propriété est une villa de 480 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €6,880 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach -1.4 Km
Surface intérieure 480 m2
Prix parm2 €14
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
47 m2
Taille du terrain 675 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès mai 31, 2024
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Construction Sur commande (18 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Places de parking 2
Taille de la piscine 4mx10m
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1363870

Détails du projet

Promoteur: Nai Harn Baan-Bua
Construction: Sur commande (18 Months)
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1.4 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Varij Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Varij

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nai Harn Baan Bua - Baan Varij, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij is a fixed amount of €168. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua - Baan Varij the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,820.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Nai Harn Baan Bua - Baan Varij et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Varij you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
3%
1er paiement
A la signature du contrat
17%
2ème paiement
Upon completion of pilings and superstructure
20%
3ème paiement
Upon completion of main structure
20%
4ème paiement
Upon completion of roofs, walls, partitions
20%
5ème paiement
Upon completion of floors, paint, and finishing work
10%
6ème paiement
A la fin du projet
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Superbe villa à côté de la plage de Naiharn
Arina Averin, Russie, il y a 6 ans
Ma famille et moi avons loué des villas pendant presque un an. Cette villa de location est une villa de quatre chambres avec une salle de bains privative. J'aime beaucoup l'atmosphère car elle est entourée d'une vue sur la montagne qui est si paisible. La villa est spacieuse et est divisée en chambres à coucher, salles de bains, salons et une cuisine. De plus, il existe des installations complètes, telles que la réception, la connexion Wi-Fi, le jardin et surtout, il existe un système de sécurité 24h / 24 qui me fait sentir à l'aise lorsque vous séjournez ici. En outre, il ne faut que 5 minutes à partir de la plage de Nai Harn et de la plage de Rawai, et à seulement quelques minutes des restaurants. Je le recommande ici. C'est une grande escapade!
Phuket
Rawai

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Rawai, Phuket Town, Phuket
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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août 2023
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