Villa avec 3 chambre à louer à Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U165157
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3 Chambres
3 Salles de bain
264 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à louer à Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Cette propriété est une villa de 264 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €5,120 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 2, 2019
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach -1.5 Km
Surface intérieure 264 m2
Prix parm2 €19
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 402 m2
Durée minimale de location N/A
Disponible dès Voir les disponibilités
Animaux de compagnie Non toléré
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Jardin
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U165157

Détails du projet

Promoteur: Nai Harn Baan-Bua
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 13
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nai Harn Beach - 1.5 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 is a fixed amount of €132. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €3,810.
Nai Harn Beach est le plus proche Plage to Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Les villas sur mesure sont vraiment belles
Luciano T., Espagne, il y a 6 ans
Les villas sur mesure sont vraiment belles, me rappelant l'atmosphère japonaise du style de jardin zen avec une atmosphère chaleureuse. La piscine est grande. La zone de l'unité est belle et spacieuse. Il y a 3 chambres avec salle de bain avec salle de bain décorée avec des meubles en bois. Je pense que la villa est assez grande et peut accueillir de nombreuses personnes. De plus, il y a des gardes de sécurité et des caméras de vidéosurveillance ici, m'aidant à rester à l'aise. C'est très gentil. C'est près de Nai Harn Beach, à seulement 5 minutes en voiture.
Phuket
Rawai

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Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
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N/A
Loyers mensuels
€6.85K
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janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Max2 Bedroom
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€584
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janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nai Harn Baan Bua
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
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€1.65K - €7.61K
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nov. 2004
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Complété
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Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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N/A
Loyers mensuels
€2.28K - €3.3K
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
22
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€373K - €414K
Loyers mensuels
€7.61K
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janv. 2010
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Calypso Condo
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
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N/A
Loyers mensuels
€1.9K
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déc. 2016
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Nom du projet
Number 4 Apartment
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
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N/A
Loyers mensuels
€888 - €1.14K
Année de construction
janv. 2014
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Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
75
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N/A
Loyers mensuels
€888 - €1.01K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ReLife The Windy
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €119K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.01K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.65K - €6.34K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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