Villa avec 3 chambre à louer à Grand View Residence

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1403730
Disponible: janv. 7, 2025
3 Chambres
3.5 Salles de bain
403 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €5,070
  • Contrat de 3 à 6 mois €5,580

Villa avec 3 chambre à louer à Grand View Residence

Cette propriété est une villa de 403 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez louer cette priopriété à long terme pour €5,070 par mois

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit BaignoireBaignoire TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription oct. 19, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -5 Km
Surface intérieure 403 m2
Prix parm2 €13
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
343 m2
Taille du terrain N/A
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès janv. 7, 2025
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1403730

Détails du projet

Nom du projet: Grand View Residence
Construction: Complété (nov. 2020)
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Grand View Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Grand View Residence

A vendre 5 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Grand View Residence.
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand View Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Grand View Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Grand View Residence offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Grand View Residence et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand View Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€6,340
1er paiement
Upon Signing Contract ( 15 Days )
30%
2ème paiement
Main structural Completeion
30%
3ème paiement
Wall & Roof tiles
20%
4ème paiement
Floor & Interior
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il est une villa très invitant à vivre.
Adisak Manupan, Thaïlande, il y a 3 ans
Il est le projet situé à Soi Pasak 8 ou Soi Choeng Thale 2, considéré comme très prospère. Je peux voir que la région a grand développement. Avant, il était solitaire et terrifiant, bien différent. Les routes ont été mises au point, et il y a des lumières tout le chemin. Il y a beaucoup de villages de luxe déjà construits dans la même zone. Dans l'ensemble, cet endroit est agréable à vivre. De plus, il est dans la même allée que le parc aquatique Blue Tree et très près de Boat Avenue Cherngtalay. Non loin de la plage de Layan et Bang Tao Beach. Il existe un système de sécurité sonore dans le projet. A l'intérieur, la villa dispose d'une piscine grande spacieuse et un beau jardin. L'intérieur est élégamment conçu. Il y a deux étages, trois chambres avec d'excellents meubles. Il est une villa très invitant à vivre.
Awesome maison, ambiance calme
Peter Xing, Chine, il y a 3 ans
Ce village sera la meilleure maison pour notre famille. L'atmosphère est vivable et calme. La maison est moderne avec un design fabuleux. La villa dispose de 3 chambres avec piscine privée dans un emplacement de la zone Pasak, qui a de nombreuses villas. Il est également non loin du projet Boat Avenue. Il y a à la fois Villa Market et restaurants internationaux disponibles. Très intéressant!
Phuket
Choeng Thale

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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mars 2021
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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€970K
Loyers mensuels
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
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€431K - €482K
Loyers mensuels
€3.3K - €3.55K
Année de construction
mars 2020
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