Ruby Residence

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
janv. 2020 Complété
2 Étages
17 Unités

Ruby Residence à Maret, Koh Samui

Ruby Residence est un projet de condominium et appartement situé à Maret, Koh Samui et a été livré en janv. 2020. Il a 17 unités sur 2 étages and est développé par Premium Construction Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Emerald Bay View

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ruby Residence , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€20/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
90%

À propos du développeur - Premium Construction Co., Ltd.

Tous les projets Premium Construction Co., Ltd..
2 Projets 70 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ruby Residence
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Ruby Residence , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes de Ruby Residence sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ruby Residence , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lamai Beach est le plus proche Plage to Ruby Residence et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ruby Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
1er paiement
A la signature du contrat
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Koh Samui
Maret
Neighborhood Overview of Maret, Koh Samui

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Ruby Residence est situé à 2140 de Mini grand C, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Ruby Residence ,les 3 plus proches étant :
- Pim Shop @ Poisson est à 5.3 km (environ 11 minuteutes en voiture.)
- L'arrière-pays est à 3.5 km (environ 8 minuteutes en voiture.)
- jeune mécanicien mod is 2.7 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Ruby Residence offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Pad thaï en feu est à 840 m (environ 15 minuteutes. de marche)
- Nouilles chinoises à l'igname chinoise et à la grenade est à 840 m (environ 15 minuteutes. de marche)
- jeune mécanicien mod est à 2.7 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Hôpital de promotion de la santé Tambon Maret. est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.0 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Ruby Residence sont:
- Chat noir et chat blanc est à 1.9 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- L&T Samui Company Limited est à 2.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Sadik, c'est facile est à 1.9 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Samui se trouve à 17.2 km soit à environ 33 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Ruby Residence

Projets près de Ruby Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emerald Bay View in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Emerald Bay View
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€42.7K - €175K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Sunrise Hills in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Sunrise Hills
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€302K - €378K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Pure Cottage in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Pure Cottage
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€183K - €188K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Baan Saitara in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Baan Saitara
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€375K - €558K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Himathong Villa 1 in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Himathong Villa 1
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
€3.04K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Tropical Seaview Residence in Maret, Koh Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€200K - €558K
Loyers mensuels
€1.14K - €4.56K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Oasis Samui in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Oasis Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€403K - €748K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Lamai Panorama in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Lamai Panorama
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€609K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Ariya Residences in Maret, Koh Samui
Nom du projet
Ariya Residences
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€989K - €1.14M
Loyers mensuels
€5.07K - €9.64K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold) in Maret, Koh Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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