Samui Emerald Villas

(2 Avis)

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

déc. 2017 Complété

10 Unités

(2 Avis)

Samui Emerald Villas à Bo Phut, Koh Samui

Samui Emerald Villas est un projet de maison et villa situé à Bo Phut, Koh Samui et a été livré en déc. 2017. Il a 10 unités

À propos de Samui Emerald Villas

Samui Emerald Villas, une villa piscine de vacances sur un emplacement calme dans la région Plai Laem Had, un quartier populaire de Koh Samui où vous pouvez conduire en 4 minutes. Il est également à proximité du célèbre Choeng Mon Beach et Tongsai Bay en quelques minutes. Il faut moins de 20 minutes en voiture de Chaweng Beach et l'aéroport de Samui, si ce projet est situé dans un emplacement idéal et donne des résultats élevés dans un investissement locatif.

Samui Emerald Villas se compose de 10 villa indépendante de 2 étages compte 3 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée et d'une terrasse. Il dispose également d'un espace extérieur pour les activités familiales et une salle à manger ouverte pour permettre l'écoulement d'air toute la journée. La cuisine est conçue dans un style européen avec un équipement complet et emballage de meubles. Il y a aussi des toilettes et un espace de stationnement extérieur. L'étage supérieur est occupé par une chambre principale avec une salle de bains et 2 chambres avec salle de bains commune.

Le développeur de projet a acquis une renommée comme une équipe expérimentée et professionnelle du projet précédent, Samui Emerald condominium de luxe, situé dans le quartier Plai Laem de Koh Samui, qui a gagné « Samui Meilleur Condo de développement » à Property Awards Thaïlande en 2010.

Faits saillants du projet
A seulement 5 minutes de la plage Plai Laem
emplacement potentiel approprié comme résidence permanente ou pour investissement locatif
villa idéale pour des vacances que le projet est dans une zone tranquille et privée
Décoré avec des meubles entièrement équipée et une cuisine européenne

Renseignements sur le projet
Samui Emerald Villa est situé à 8/38 Plai Laem Soi 13, Moo 5, Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani. Il est un projet de développement de Villas Samui Emerald et achevé en 2017. Le projet se compose de 10 villas.

Villa Types et détails
villa de 3 chambres avec piscine privée (136 m²)

Installations
Piscine
Jardin
Place de parking
24 heures système de sécurité

Direction
Si vous obtenez le projet en voiture, commencez de la position T-jonction Chaweng-Choengmon au nord-ouest le long Plai Laem Soi 8 pendant 1,5 km. Puis tournez à gauche sur la route 4171 pour 190 mètres et tournez à droite sur Plai Laem Road Soi 4 400 mètres. Ensuite, tournez à droite dans la petite ruelle pour environ 280 mètres. Tourner à gauche à nouveau; la Villa Emerald Samui sera sur votre gauche.

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité

Hotel en gérance

Sécurité

Sécurité h24

Gestion

Plan directeur

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Samui Emerald Villas

Les frais d'entretien des parties communes de Samui Emerald Villas sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Samui Emerald Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Choeng Mon Beach est le plus proche Plage to Samui Emerald Villas et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Samui Emerald Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.9 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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merveilleuses vacances

Tony Lever, Pays-Bas, il y a 4 ans

Ma famille et moi sommes restés ici pendant les vacances. Je suis très impressionné que la villa est idéal pour se détendre et très privé. Je ne dérangé par le trafic du tout. A côté de la villa est un jardin d'arbres de noix de coco afin que je puisse profiter de la belle vue. Le personnel et le système de sécurité sont grands, et si vous amenez les enfants ici, vous n'avez pas à vous soucier de leur sécurité. La zone commune est très propre; ils ont un excellent maintien! Nos villas de 3 chambres sont spacieuses avec des meubles de haute qualité et des appareils. La piscine est un lieu de prédilection pour mon fils; il a nagé presque toute la journée. Le prix de location vaut ce que vous obtenez. L'emplacement est bon, à proximité des commerces et des restaurants. Vous pouvez y arriver en voiture de quelques minutes. Il est aussi à moins de 5 minutes de la plage Plai Laem. Si quelqu'un est à la recherche de la bonne maison de vacances, je recommande cet endroit.

La villa se trouve à proximité du village de pêche et fruits de mer est également frais.

Anfisa Yahontov, Russie, il y a 5 ans

L'avantage ici est qu'il est proche de nombreux équipements. Il y a beaucoup de marchés et de nouvelles boutiques dans le quartier. La chose principale, il est proche du port et le village de pêcheurs, pratique et facile à trouver fruits de mer. En outre, il ne prend que 10 minutes pour se rendre à Central Samui. La maison est une maison individuelle de 2 étages, composé de 3 chambres à coucher, une piscine privée, et 1 place de parking. Je pense que les installations sont complètes et costume notre famille. Si vous êtes à la recherche d'une villa à Koh Samui, je pense que c'est un bon choix.

Koh Samui

Bo Phut

Aperçu du quartier

Acheter
€44.3K - €67.9M
A vendre sur FazWaz.fr
875 Propriétés
Louer
€338 - €98.8K
A louer sur FazWaz.fr
375 Propriétés
A Wat Plai Laem
1.1 km/ 3 minutes en voiture
A Samui International Airport
5.1 km/ 14 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Samui Emerald Villas est idéalement situé à 910 m de FamilyMart, à environ 12 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Samui Emerald Villas,les 3 plus proches étant :
- Bawoo SAmui Co., Ltd. est à 1.3 km (environ 4 mins en voiture.)
- Gino Samui Co., Ltd est à 1.3 km (environ 4 mins en voiture.)
- GM LATEX is 1.3 km away (an approx. drive of 4 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Samui Emerald Villasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Mae Bunma, l'ancienne nouille est à 1.7 km (environ 5 mins. en voiture)
- Rock & Cocktail Bar Restaurant est à 1.4 km (environ 4 mins. en voiture)
- GM LATEX est à 1.3 km away (environ 4 mins en voiture.)

Massage Yianik au Big Buddha est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.2 km (9 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Samui Emerald Villas sont:
- Destination TEFL Samui est à 2.3 km (environ 6 mins. en voiture)
- Jardin d'enfants de Thanyawarat est à 3.3 km (environ 6 mins. en voiture)
- Samui Art Sourcils est à 2.3 km (environ 7 mins. en voiture)

Aéroport de Samui se trouve à 5.9 km soit à environ 16 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Samui Emerald Villas

Projets près de Samui Emerald Villas

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Riana Samui

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€188K - €231K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Samui Sway

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€305K - €504K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Villa Obsidian

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€7.55K

Année de construction

janv. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aura Onyx

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€461K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aura Villa

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€5.65M

Loyers mensuels

€3.84K

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Samui Blue Orchid

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.15K

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Balian Koh Samui Villas

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€510K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Beach Side Luxury Residence

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€218K - €423K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

BASE Horizon Villas

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€563K

▼ -6.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Horizon Villas

Emplacement

Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€237K - €896K

▲ 33% sur-évalué

Loyers mensuels

€3.97K - €8.96K

Année de construction

juil. 2013

Avancement du projet

Complété

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