Kensington Sukhumvit – Thepharak

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Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
janv. 2020 Complété
38 Étages
1 Bâtiment
1,318 Unités
7,296 m2 Zone du projet

Kensington Sukhumvit – Thepharak à Thepharak, Samut Prakan

Kensington Sukhumvit – Thepharak est un projet de condominium et appartement situé à Thepharak, Samut Prakan et a été livré en janv. 2020. Il a 1318 unités sur 38 étages and est développé par Origin Property, qui est aussi derrière le projet SO Origin Pattaya, So Origin Bangtao Beach et Origin Place Phetkasem.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Piscine commune
    5ème
  • Gym commun at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Gym commun
    5ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun at Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Jardin commun
    5ème

Vidéo de Kensington Sukhumvit – Thepharak

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à Kensington Sukhumvit – Thepharak

A vendre 13 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kensington Sukhumvit – Thepharak.
Voir tout (8)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 32%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kensington Sukhumvit – Thepharak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Term Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Origin Property

Tous les projets Origin Property.
73 Projets 37,957 Unités

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Kensington Sukhumvit – Thepharak
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kensington Sukhumvit – Thepharak, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Kensington Sukhumvit – Thepharak sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kensington Sukhumvit – Thepharak, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to Kensington Sukhumvit – Thepharak et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Sukhumvit – Thepharak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Samut Prakan
Thepharak
Neighborhood Overview of Thepharak, Samut Prakan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton in Thepharak, Samut Prakan
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€65.5K - €170K
Loyers mensuels
€331 - €890
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Y Residence Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€737 - €839
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Golden Neo Sukhumvit Lasalle in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€209K - €226K
Loyers mensuels
€763
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
City Ville in Thepharak, Samut Prakan
Nom du projet
City Ville
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€19.7K
Loyers mensuels
€153 - €305
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Baan Sap Yangyuen in Thepharak, Samut Prakan
Nom du projet
Baan Sap Yangyuen
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€73.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Sailom Condotel in Thepharak, Samut Prakan
Nom du projet
Sailom Condotel
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Centro Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Palm Pavillion Theparak in Thepharak, Samut Prakan
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 1997
Avancement du projet
Complété
Lesto Condo Sukhumvit 113 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
785
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €45.8K
Loyers mensuels
€198 - €229
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Rinthong Sukhumvit 115 in Thepharak, Samut Prakan
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€7.63K - €63.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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