Wallaya Villas - The Nest

(5 Avis)
Si Sunthon, Thalang, Phuket
avr. 2021 Complété
2 Étages
1 Bâtiment
10 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Wallaya Villas - The Nest à Si Sunthon, Phuket

Wallaya Villas - The Nest est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en avr. 2021. Il a 10 unités sur 2 étages and est développé par Phuket Exclusive, qui est aussi derrière le projet The Element by Wallaya Villas, Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 et Wallaya Villas Harmony.

À propos de Wallaya Villas - The Nest

Wallaya Villas - The Nest

Bienvenue sur le " Wallaya Villa - Le Nid " projet de Phuket Exclusive Group, un projet de qualité au coeur de Pasak. Le projet est niché dans un écrin de verdure nature, qui peut être relié à différentes destinations et prêt pour vous faire vivre le style de vie exclusif sur cette île paradisiaque.

" Wallaya Villas - The Nest " est un ensemble de villas de vacances de luxe qui font vos vacances se révèlent être une journée spéciale. La villa est située dans un quartier calme de Pasak et entouré d'attractions touristiques et des équipements tels que Boat Avenue, Porto De Phuket et la plage de Bang tao Beach, à seulement quelques minutes. La région est pleine de nombreux restaurants, servant une grande variété, y compris les supermarchés comme Tesco Lotus, Makro et Villa Market.

Toutes les villas sont conçues de façon unique dans une forme géométrique moderne. Chaque villa est spacieuse et décorée avec des tons de couleur terre et plâtre nu, donnant au toucher des arts appliqués vraiment. De plus, le décor intérieur comprend un coin salon, une salle à manger ouverte, une cuisine ouverte, salle de bains invités et 3 chambres avec une salle de bains. En outre, le projet a été spécialement conçu avec le luxe. Elle vient avec une piscine privée à l'intérieur de la villa, ainsi que les plaisirs de la détente. Toute l'atmosphère de tranquillité, vous trouverez à Wallaya Villas - The Nest.

Détails du projet

Wallaya Villas - Le nid est un projet villa développé sous Phuket exclusif situé sur Moo 2, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Le projet se compose de seulement 10 villas.

Villa Types et détails

-3 Chambres
-3 Salles de bains
cuisine équipée européenne -Entièrement
-Open salon spacieux et salle à manger
-La zone unitaire commence à 368-378 mètres carrés.

Installations du projet

-Piscine
-Parking
-24 heures de système de sécurité
-Salle de réception
-Centre Fitness

Comment se rendre au projet

Pour accéder à la Wallaya Villa-The Nest en voiture, vous pouvez commencer à partir Srisoonthorn route devant Blue Tree Phuket, en direction du nord pendant environ 500 mètres. Tournez à droite sur Soi Cherng Talay 2 et continuez tout droit pour 750 mètres. Puis tourner à gauche pendant 300 mètres, et vous verrez la Wallaya Villa-Le projet Nest sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Gym commun at Wallaya Villas - The Nest
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception at Wallaya Villas - The Nest
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Wallaya Villas - The Nest

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wallaya Villas - The Nest.
Voir tout (1)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Wallaya Villas - The Nest?

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wallaya Villas - The Nest, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%

Plan directeur

À propos du développeur - Phuket Exclusive

Tous les projets Phuket Exclusive.
8 Projets 65 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Wallaya Villas - The Nest
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wallaya Villas - The Nest, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at Wallaya Villas - The Nest is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wallaya Villas - The Nest, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Wallaya Villas - The Nest et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Wallaya Villas - The Nest you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Super Structure
30%
3ème paiement
Topping Out
20%
4ème paiement
Au transfert
20%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un projet de maison individuelle dans un bon emplacement
Hendric P., Russie, il y a 3 ans
Mon mari et moi avons fait des affaires en Thaïlande depuis de nombreuses années, nous avons donc décidé d'acheter une bonne maison. Nous avons pensé que le projet ici était la meilleure solution car tous les projets conçus par cette société sont satisfaisants. Les installations sont également excellentes. Il est considéré comme correspondant aux résidents le bien. Il est une maison de deux étages avec une grande piscine. Maintenant, il a peu été achevée, et il n'y a pas d'autres problèmes maintenant. L'emplacement est entouré de zones résidentielles, mais assez loin des marchés et 4-5 kilomètres loin des magasins.
Nouveau projet avec un design moderne
Elijah Weber, Danemark, il y a 3 ans
Il est un projet récemment achevé, et ma famille et moi avons déménagé dans ce lieu juste après le projet a été terminé. Jusqu'à présent, je ne l'ai pas trouvé de problèmes. La maison que j'ai acheté une maison individuelle de 2 étages avec trois chambres, bien décorées avec un style moderne. Il est principalement en noir, ce qui fait penser grand. Une piscine dans la cour arrière est assez grand pour un parti et de socialiser avec des amis. Il est non loin de Villa Market, le centre commercial Porto de Phuket, et les magasins de proximité, qui sont très pratique. Bien que le prix est un peu élevé de, il est toujours utile de payer, compte tenu d'une meilleure qualité de vie que je vais obtenir.
Maison moderne, proche de Bang Tao Beach
Wilson Brown, Australie, il y a 3 ans
villas de style moderne dans une ambiance calme et conviviale! Je suis tombé amoureux de la conception de la villa. Il est une maison individuelle de deux étages, spacieux et ouvert. Je ne me sens pas à l'étroit que l'espace est bien proportionné et décoré d'un ensemble complet de meubles. Situé dans un bon emplacement - calme et pas occupé. Il est également proche de diverses commodités, à proximité de Bang Tao Beach et de l'avenue Boat, qui est à seulement 10 minutes en voiture.
Villa au coeur de Pasak, beau et bon.
Bridget Villalba, Brésil, il y a 4 ans
Je suis intéressé par Wallaya Villa- Le nid. Il est un très bon projet. Mon mari et moi sommes allés visiter le projet. Il est impressionnant. La conception du projet extérieur est beau, charmant, beau ton, semble calme. Je pense qu'il est bon pour la vie car il est situé non loin des commodités telles que Villa Market, Department Store et les magasins de proximité. Tous sont considérés comme excellents. L'extérieur de la villa est fabuleusement conçu pour être très agréable pour moi et mon mari avec le luxe de meubles et look classique, il vous donne envie de vivre dans cette villa. En outre, cette villa dispose également d'un espace commun pour nous d'utiliser, comme une salle de fitness entièrement équipée et une piscine de design moderne aussi bien.
Bien situé, près de Bang Tao Beach
May Chalker, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il est un condo nouveau et intéressant situé dans un proche communautaire non encombré de Bang Tao Beach, Boat Avenue, restaurants et centres commerciaux. Quant à avoir visité le projet, il comprend seulement 10 minutes, ce qui donne un sentiment d'intimité. La conception de la villa est soulignée sur l'utilisation des tons de couleur gris-noir, ce qui rend la maison attrayante et idéal pour les gens qui aiment la vie privée parce que la décoration correspond à ces styles. Le prix est également intéressant par rapport à la taille de la parcelle, le salon et les voyages.
Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Wallaya Villas - The Nest est situé à 1800 de 7 onze, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Wallaya Villas - The Nest,les 3 plus proches étant :
- Sunthorn Laundry Blanchisserie Sunthorn est à 2.2 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Zone de largage est à 4.3 km (environ 11 minuteutes en voiture.)
- Arbre bleu is 4.1 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Wallaya Villas - The Nestoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Jple Cuisine est à 30 m (environ 1 minute. de marche)
- La cuisine de Ple est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- Arbre bleu est à 4.1 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

Nouvel hôpital de soins primaires est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.5 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Wallaya Villas - The Nest sont:
- Lysium Company Limited est à 2.3 km (environ 7 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants à effet de serre de Phuket est à 990 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Centre iServe Thalang est à 2.3 km (environ 4 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 18.1 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Wallaya Villas - The Nest

Projets près de Wallaya Villas - The Nest

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Grand View Residence in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.07M
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €11.4K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€622K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Pavara Khiri Collection in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€823K - €1.45M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Louvre Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Louvre Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€635K - €733K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Anchan Hills in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Anchan Hills
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€698K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.81K - €8.88K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
The Trinity Village in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€922K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
QAV Residence in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€799K - €1.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Diamond Trees Villas in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€734K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.57K - €5.71K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
The Trinity in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Proxima Villa in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€469K - €520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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