The Teak Forestias

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
14 Mois Made To Order
13 Unités
8,000 m2 Zone du projet

The Teak Forestias à Choeng Thale, Phuket

The Teak Forestias est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et la date de livraison est prévu en janv. 2025. Il a 13 unités and est développé par CHANYAWEE GROUP CO., LTD., qui est aussi derrière le projet The Teak Phuket Phase 2 et The Teak Phuket.

Unités disponibles à The Teak Forestias

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 300%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Forestias, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,540 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,540
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

OFF-PLAN VILLA
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
20%
3ème paiement
Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
25%
4ème paiement
Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
15%
5ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - CHANYAWEE GROUP CO., LTD.

Tous les projets CHANYAWEE GROUP CO., LTD..
3 Projets 34 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Teak Forestias
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Teak Forestias, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Teak Forestias the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Teak Forestias et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Teak Forestias you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

OFF-PLAN VILLA
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of main structure, (or) within the 4th month of the construction period.
20%
3ème paiement
Completion of roof and walls structure, (or) within the 8th month of the construction period.
25%
4ème paiement
Completion of windows, doors and floor finishing, (or) within the 12th month of the construction period.
15%
5ème paiement
Au transfert
10%

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Teak Forestias est idéalement situé à 530 m de PTT Tinlay Pasak Café Amazon PTT Pasak, à environ 7 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Teak Forestias,les 3 plus proches étant :
- Blanchisserie Sunthorn est à 820 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Balayer la musique phuket est à 1.2 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Boutique de sacs Atcharaporn is 1.4 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Teak Forestiasoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Kindee Bistro est à 400 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Sabre nucléaire est à 400 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Boutique de sacs Atcharaporn est à 1.4 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Hôpital international des banques, 83000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.1 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Teak Forestias sont:
- Lycium Company Limited est à 930 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Pasak pépinière Baan Kajonkiet est à 610 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- École DANI KAJUKIET est à 610 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 17.5 km soit à environ 24 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Teak Forestias

Projets près de The Teak Forestias

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€652K - €753K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.69K - €14.7K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Trichada Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.8K - €7.61K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€3.55K - €6.8K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
The Teak Phuket Phase 2 in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€834K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Trichada Sky in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Trichada Sky
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.8K - €5.58K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
The Gardens by Vichara in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€226K - €862K
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €8.37K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€609K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€431K - €482K
Loyers mensuels
€3.3K - €3.55K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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