The Gardens by Vichara

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
juin 2006 Complété
37 Unités

The Gardens by Vichara à Choeng Thale, Phuket

The Gardens by Vichara est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en juin 2006. Il a 37 unités and a été développé par Vichara Property Co., Ltd. .

À propos de The Gardens by Vichara

Sujika Gardens, les villas de piscine de luxe et les maisons individuelles sont positionnées au milieu d'une atmosphère de tranquillité et d'intimité. Situé dans un emplacement potentiel reliant toutes les installations telles que les écoles, les temples, les magasins, les restaurants. Il est également entouré de nombreuses attractions célèbres telles que Blue Tree Phuket à 3 minutes et à seulement 5 minutes de Boat Avenue Cherngtalay, une région commerçante du lac Laguna, un grand complexe d'hôtels, de centres de villégiature, de spas et d'une classe supérieure de 18 trous. parcours de golf dans un cadre balnéaire. Il est également proche de la plage de Layan, Bang Tao Beach et Surin Beach.

Les jardins de Sujika proposent des villas de style européen et des maisons individuelles, magnifiquement construites sur un grand terrain, ornée de jardins paysagers luxuriants et ombragés, clôturés et un système de sécurité 24h / 24. La villa viendra avec un espace de vie spacieux, à partir de 2 à 5 chambres avec salle de bains européenne, une piscine privée, un jardin, une terrasse extérieure, une cuisine moderne et une place de parking. En outre, le projet dispose également de 8 maisons individuelles debout avec des balcons privés, une grande piscine commune construite selon les mêmes normes que les villas. Dans le même temps, chaque unité sera équipée de meubles et d'appareils de nombreuses marques principales, spécialement sélectionnées pour vous et votre famille. Sujika Gardens est prêt à vous accueillir aujourd'hui.

Renseignements sur le projet
Sujika Gardens est situé au 3/55, Moo 4, Soi Pasak 8, Choeng Thale-Ban Don Road, Thalang, Phuket. Le projet se compose de 27 unités de villas et de maisons individuelles avec une piscine privée, achevée en 2006.

Types de villa
Chamjuri
Ratchapreuk
Champique
Parkart
Karaweg
Tabak
Mok
Champa
Kaew
Chaque unité est équipée d'une piscine privée et d'un jardin. Les chambres vont de 2 à 5 chambres, une superficie de 100 à 1 100 mètres carrés et une zone utilisable de 80 à 500 mètres carrés.

Types de maison
2 chambres à coucher, 2 salles de bain (115 m² de superficie de l'unité et 215 m² de terrain terrestre)

Renseignements sur le projet
- Jardin
- Piscine communale
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction au projet
Pour vous rendre au projet en voiture, départ de l'intersection de Thalang (Ban Khian) et dirigez-vous vers l'ouest sur Don Chom Tao Road (Route 4030) pour 3,3 kilomètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Pa Sak 8 pendant 800 mètres. Puis tournez à droite et continuez pendant 220 mètres et tournez à droite. Continuez pendant 74 mètres et tournez à gauche pendant 24 mètres. Tournez à gauche et continuez pendant 140 mètres; Vous trouverez le projet à droite.

Unités disponibles à The Gardens by Vichara

A vendre 4 A louer 12
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Gardens by Vichara

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Gardens by Vichara, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,540 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,540
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
A la signature du contrat
29%
2ème paiement
Upon completion of roof
15%
3ème paiement
Upon completion of structure and walls
15%
4ème paiement
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5ème paiement
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Vichara Property Co., Ltd.

Tous les projets Vichara Property Co., Ltd. .
1 Project 37 Unités

Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985.  And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Gardens by Vichara
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Gardens by Vichara, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gardens by Vichara the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Gardens by Vichara et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
1%
1er paiement
A la signature du contrat
29%
2ème paiement
Upon completion of roof
15%
3ème paiement
Upon completion of structure and walls
15%
4ème paiement
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5ème paiement
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Tout était génial
Thanapon Chottanawanitkul, Thaïlande, il y a 6 ans
Ma femme et moi avons acheté une villa avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bain pour ce projet pour vivre. Je dois dire que tout était génial. Les villas sont très belles et luxueuses, l'espace est expansif. La piscine est grande. La zone autour de la maison est beaucoup. Il décore le jardin, ce qui le rend très ombragé. Les meubles ont l'air grand et de haute qualité. En outre, le projet est sécurisé avec le personnel prenant soin de nous 24 heures et la villa est très bien rangée. La plupart des voisins sont des Européens bien élevés. Il fait très chaud de vivre ici parce que l'atmosphère environnante est très privée. C'est près de la plage. Si vous allez à la plage Layan, il faut environ 10 minutes en voiture pour arriver, tandis que Boat Avenue Cherngtalay est à seulement 5 minutes.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The Gardens by Vichara

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€609K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€431K - €482K
Loyers mensuels
€3.3K - €3.55K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.56K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Nicky Villas 2
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.3K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€75.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Trichada Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.8K - €7.61K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€634K
Loyers mensuels
€3.55K - €6.8K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Vinzita Pool Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
The Teak Forestias in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Teak Forestias
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€834K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur commande
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€652K - €753K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.69K - €14.7K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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