Ocean Stone

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
août 2017 Complété
7 Étages
2 Bâtiments
84 Unités
2,880 m2 Zone du projet

Ocean Stone à Choeng Thale, Phuket

Ocean Stone est un projet de condominium et appartement situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en août 2017. Il a 84 unités sur 7 étages and a été développé par X2 Resorts.

À propos de Ocean Stone

Ocean Stone est un style tropical moderne pour une maison de vacances; il est très élégant avec des tons de couleur blanche et marron. Il est simple et unique, ce qui porte la nature comme un élément décoratif. De plus, il est proche de la zone Bangtao Beach et Laguna Phuket, entouré de lacs et de belles natures. Laguna Phuket est une région où il y a de nombreux hôtels et villas avec calme et atmosphère privée. Il correspond très à la détente et la vraie vie. Le prix de vente commence à 2,77 millions de bahts.

Emplacement du projet
139 Soi Cherngthalay 16, Route Srisoonthorn, Choeng Thale, Thalang, Phuket

Détails du projet
Ocean Stone est une copropriété de faible hauteur de 7 étages développée par CROSS À RESORT, composé de 84 unités résidentielles sur la zone de 1-8-0 rai achevée en 2017.

Ocean projet Stone est un condo qui se concentre sur la gestion de l'espace de vie pour être spacieux pour accueillir la détente des résidents. L'intérieur est spacieux et entièrement meublé, les espaces alloués pour l'utilité maximale. Lorsque vous entrez dans la salle, vous trouverez une cuisine ouverte situé en face de la salle de séjour. Quant à la chambre, il y a une salle de bains avec une atmosphère aérée et confortable avec une hauteur de plafond de 2,70 mètres. La cuisine et salle de bain sont décorées avec des marques de meubles populaires de Teka et Siemens, qui est durable, solide et dure depuis longtemps.

Faits saillants du projet
Ocean Stone est un projet de condominium idéal propice à la détente en vacances. Grâce à son emplacement entouré par la nature, la mer et les montagnes, la région est beaucoup de la nature et facile à Voyage, une courte période allant à divers endroits à Phuket comme Phuket International, Phuket Town, Patong Beach, Surin Beach, Bang Tao Beach et Layan Beach, etc.

Le projet est situé à proximité de Boat Avenue, où les commodités à proximité sont entourés, comme les restaurants, boutiques, marchés de nuit, etc. De plus, de nombreuses installations du projet sont fournis avec des frais supplémentaires, y compris les spas, restaurants, hôtels, villas, terrains de golf, et des lacs.

Types de chambre et tailles
- Studio (26-56 m²)
- 1 Chambre (45,5 à 89 m²)
- 2 chambres (59,8 m²)

Installations du projet
- Hall Entree
- Aire de stationnement
- Ascenseurs de passagers
- Une piscine extérieure communautaire
- Un toit Piscine
- Restaurant sur place
- Gym Communal
- Loisirs Jardin
- Salle de conférence
- Service de navette (de l'appartement la plage)
- 24 heures de système de sécurité
- CCTV / Carte d'accès

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir Thao Thep Krasattri et Thao Sri Sunthorn Monument aller à la ville. Tourner à droite sur Sri Sunthon Road et aller de l'avant tout droit vers 6,8 kilomètres. Tournez à droite sur le chemin Don Ban-Cherngtalay à l'intersection feu de circulation devant le poste de police pour 450 mètres. Ensuite, tournez à gauche et continuez tout droit pour 350 mètres et continuez à droite sur Cherngtalay Soi 16. 450 mètres Continuer tout droit, et vous verrez le projet sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Ocean Stone
    Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun at Ocean Stone
    Gym commun
    Rooftop
  • Piscine commune at Ocean Stone
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Ocean Stone

A vendre 2 A louer 4
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Dernieres reventes (marche secondaire) Ocean Stone

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 30%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Stone, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€7,610
Société de gestion de l'aire commune : CBRE
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Ocean Stone
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,540
1er paiement
14 jours après la signature du contrat
50%
Final Payment
Au transfert
50%

Plan directeur

À propos du développeur - X2 Resorts

Tous les projets X2 Resorts.
1 Project 84 Unités

X2 (pronounced cross-to) is a high-design, boutique range of holiday destination properties. Within the group is the highly revered, multiple award winning X2 Resorts chain with their wonderful design resorts, the X2 Villas branch with its selection of superbly located over large pool villas and the ultra luxury X2 Apartments, launched in 2013 with the stunning X2 Sydney; all of them sure to offer you the very best of design hotel holidays.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ocean Stone
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ocean Stone, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Ocean Stone sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Stone, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Ocean Stone et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ocean Stone you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Ocean Stone
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
A la signature du contrat
€2,540
1er paiement
14 jours après la signature du contrat
50%
Final Payment
Au transfert
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Emplacement, emplacement, emplacement !!!
Verified Visitor, il y a 3 ans
Unités spacieuses dans une résidence à faible densité avec de belles caractéristiques comme la piscine commune et la salle de fitness sur le toit-terrasse. Belle finition de qualité. Très bien situé - à distance de marche de Boat Avenue, du marché des villas, des restaurants européens et thaïlandais, du centre de Porto. Le complexe Laguna avec son golf, son spa et ses restaurants raffinés sont à seulement 5 minutes en voiture.
Magnifique condo adapté à des locations de vacances
Lachelle Karg, Canada, il y a 3 ans
Phuket est l'une des attractions touristiques populaires, il y a beaucoup de belles plages. J'adore Phuket, donc je cherchais le condo près de la plage et a utilisé une voiture. J'ai finalement choisi ici parce que de nombreux aspects qui correspondent à mes modes de vie, tels que l'emplacement près de la plage, la conception du projet, les commodités à proximité, etc. Je suis sûr que ce condo est le meilleur; , Je choisi donc de l'acheter. Il est un condominium de 7 étages sur la superficie de 1 rai. Bien qu'il semble une petite copropriété, une gamme complète d'équipements est fourni, comme une salle de gym, restaurant sur place, jardin de loisirs, un jardin sur le toit, une piscine extérieure et une piscine sur le toit. L'intérieur est spacieux et aéré. Il est entièrement meublé et convient bien. J'adore la salle de simple que je me sens à l'aise et détendu. La zone environnante est non seulement la plage, mais il est près de la zone Laguna Phuket, adapté pour les personnes qui veulent une vie pratique et une bonne qualité de vie. Par ailleurs, il est entouré de nombreux endroits, y compris les restaurants, hôtels, terrains de golf, des lacs, etc. Il correspond bien mon style de vie.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Ocean Stone est idéalement situé à 720 m de 7 onze, à environ 9 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Ocean Stone,les 3 plus proches étant :
- Plaza del Mar est à 740 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Canal Village Laguna Shopping est à 770 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Boat Avenue Mall is 720 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Ocean Stoneoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant Deepavali - Laguna est à 450 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Deepavali Fine Indian cuisine est à 460 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Boat Avenue Mall est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Hôpital de Bangkok, clinique Bangtao est l'hopital le plus proche, se trouvant à 770 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Ocean Stone sont:
- Laguna Phuket Kindergarten est à 950 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Bang Tao Muay Thai Formation Hd est à 1.0 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École Cherng Thalay Wittayakom est à 1280 m (environ 16 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 19.4 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Ocean Stone

Projets près de Ocean Stone

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Laguna Lakeside in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Lakeside
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€172K - €488K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Laguna Waters in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Waters
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€6.34K - €6.98K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
The Regent Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Regent Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€114K - €420K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Lakeshore Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Lakeshore Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€7.61K
Année de construction
mars 2004
Avancement du projet
Complété
Cassia Residence Phuket in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€325K - €561K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.69K
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Tinsmith in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Tinsmith
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.03K
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Laguna Cove in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.42M
Loyers mensuels
€8.88K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Sai Taan Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Sai Taan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€1.5M - €2.54M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.88K - €12.7K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
The Standard Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€290K - €1.58M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Cassia Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Cassia Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€127K - €355K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.23K - €2.69K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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