Ocean Sands

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
janv. 2019 Complété
6 Étages
213 Unités

Ocean Sands à Choeng Thale, Phuket

Ocean Sands est un projet de situé à Choeng Thale, Phuket et a été livré en janv. 2019. Il a 213 unités sur 6 étages and est développé par Ocean Group Asia, qui est aussi derrière le projet Surin Sands Condo, The Peaks Residence et Palmyrah Surin Beach Residence.

À propos de Ocean Sands

Sable de l'océan, un copropriété de luxe en design architectural parfait assis dans un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la plage de Layan. Ocean Sand définit clairement une signification de «vraie relaxation.

Ce condominium élégant est présenté dans des tons bruns crémeux pour offrir une sensation confortable. La zone unitaire est effectivement proportionnée, comprenant une surface habitable aménagée, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains privative. Obtenez une touche plus proche de la nature dans chaque unité. Le projet positionné sous des nuances d'arbres comprend une piscine commune extra-large et des chaises longues pour se détendre. S'appuyant dans un endroit idéal, les résidents peuvent atteindre de nombreuses attractions facilement, telles que la plage laïque, l'avenue Boat Tcherngtalay, Phuket Fantasea et à 20 minutes de l'aéroport international de Phuket.

Renseignements sur le projet
Ocean Sand est situé à Choeng Thale, Thalang, Phuket. Le projet est un condominium à faible hauteur de 6 étages composé de 213 unités résidentielles. Il a été développé par 124 condominium de confidentialité en 2019.

Type de chambre
1 chambre à coucher, 1 salle de bain (30 m²)

Installations de projet
Parking
Cctv
Système de sécurité de 24 heures
Piscine communale
Jardin
Bar
Spa
Restaurant sur place
accueil

Direction au projet
Pour vous rendre au projet en voiture, partez de la plage de Laguna et dirigez-vous vers le nord pendant 1,7 kilomètre et tournez à droite vers Soi layan 2 à 500 mètres. Ensuite, tournez à droite sur la route 4018 pendant 2 kilomètres et tournez à droite en Soi Khok Tanot 14; Vous trouverez le projet à droite.

Dernieres reventes (marche secondaire) Ocean Sands

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Bar
Spa
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Sands, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€7,640

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,550
1er paiement
Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
35%
2ème paiement
Land Preparation
15%
3ème paiement
Construction Start
10%
4ème paiement
Foundations Completion
10%
5ème paiement
Structural Completion
10%
6ème paiement
Doors & Windows of unit
10%
7ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Ocean Group Asia

Tous les projets Ocean Group Asia.
10 Projets 2,263 Unités

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Ocean Sands
Les frais d'entretien des parties communes de Ocean Sands sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Sands, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Ocean Sands et il se trouve à 2.8 km.

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Luna Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Luna Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€509K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.58K
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
Villoft Zen Living in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Villoft Zen Living
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€151K - €614K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Punyisa Layan in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Punyisa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.65M - €2.29M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Two Villa Tara in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Two Villa Tara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€512K - €1.27M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €5.63K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Botanica Prestige in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Botanica Prestige
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.12M - €1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Park Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Park Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.02M
Loyers mensuels
€4.61K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Erawana Grand in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Erawana Grand
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.27M - €1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Island Collection in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Island Collection
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.79M - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Hideaway Lake Villas By Cozy Lake in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.07K - €3.84K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Baan Lawadee Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Baan Lawadee Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€717K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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