The 49 Plus 2

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2004 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
63 Unités
1,536 m2 Zone du projet

The 49 Plus 2 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

The 49 Plus 2 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2004. Il a 63 unités sur 8 étages and est développé par Plus Property Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra et Condo One Ladprao 18.

À propos de The 49 Plus 2

Découvrez la vie urbaine parfaite dans le string LO, la région de la CDB de Bangkok, à la Fortynine Plus II, un condominium de style moderne offrant aux résidents la vie supérieure. Chaque unité résidentielle est livrée avec une zone utilisable spacieuse. De plus, le projet propose une gamme complète d'installations, dont une piscine extérieure, un jardin sur le toit donnant sur la ville et un centre de remise en forme entièrement équipé. Positionné dans l'emplacement potentiel, il se trouve à seulement quelques minutes du string Lo BTS, du Centre de sciences de l'éducation et de la planétarium, du marché de Thonglor, de l'Ekamai International School, de l'Université de Bangkok, de l'hôpital Sukhumvit, de l'hôpital de Kluaynnamthai et de nombreux autres.

Renseignements sur le projet
Le Fortynine Plus 2 est situé dans Soi Sukhumvit 49/2, Sukhumvit Road, Khlong Tan, Wattana, Bangkok. Il s'agit d'un condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 1 bâtiment sur un total d'environ 384 carrés. WA, et il comprend 63 unités résidentielles. Le projet a été développé par Plus Property Co., Ltd et a été achevé en 2005.

Types de chambres et détails
1 chambre
2 chambres à coucher
La zone utilisable commence à 53-79 m².

Installations de projet
Hall
Salle de courrier
Gymnase
Piscine communale
Espace de jardin commun
Accès de la carte clé
Ascenseur de passagers
CCTV (surveillance vidéo)
Parking
Sécurité 24h

Direction au projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer devant le string LO BTS en vous dirigeant vers le nord-ouest sur la route 3 en direction de Soi Yanut 400 mètres. Ensuite, tournez à droite après l'intersection et allez droit sur 450 mètres. Après cela, tournez à droite sur SOI Sukhumvit 49/2 et allez droit sur 70 mètres. Ensuite, tournez à droite sur Soi Sukhumvit 51 / Soi Chong Lom et allez droit pendant 19 mètres; Le projet sera à gauche.

Pour accéder au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La station BTS la plus proche est Thong Lo BTS. Une fois que vous descendez de la gare, vous pouvez vous diriger vers le nord-ouest sur la route 3 sur Soi Sukhumvit 53. Ensuite, allez-y tout à fait de 200 mètres et à droite à droite sur Soi Sukhumvit 51 / Soi Chong Lom. En 450 mètres, vous trouverez le projet sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The 49 Plus 2
    Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun at The 49 Plus 2
    Gym commun
    Rooftop
  • Hall de réception at The 49 Plus 2
    Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Vidéo de The 49 Plus 2

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The 49 Plus 2

A vendre 9 A louer 15
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The 49 Plus 2.
Voir tout (9)

Dernieres reventes (marche secondaire) The 49 Plus 2

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Société de gestion de l'aire commune : Plus Property
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Plus Property Co., Ltd.

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Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The 49 Plus 2
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The 49 Plus 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The 49 Plus 2 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The 49 Plus 2 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The 49 Plus 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Mon condo idéal
Ryan T., Australie, il y a 5 ans
J'ai été très impressionné par l'atmosphère environnante du projet puisque c'était un projet paisible. Et la chambre que j'ai louée a 2 chambres avec un espace de vie spacieux parfait pour mon style de vie. En outre, la conception de la pièce est moderne et sécurisée. Les voisins sont charmants et sympathiques. En ce qui concerne les installations de projet, il comprend la piscine, le jardin et une salle de sauna moderne parfaitement utilisée. En outre, il est facilement accessible car il est proche de la station Thong Lo BTS et d'autres commodités. Il est considéré comme un projet d'investissement digne de tous les temps.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de The 49 Plus 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Thiti Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Thiti Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
The Crest Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€431 - €1.14K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Charktip Court in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Charktip Court
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.39K - €1.77K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Chern Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Chern Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.65K - €2.79K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
The Natural Park Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.92K - €3.8K
Année de construction
janv. 1989
Avancement du projet
Complété
Via 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Via 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€155K - €368K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.39K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
The Prestige 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
The Prestige 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€302K
Loyers mensuels
€1.39K - €1.52K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
49 Suite in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
49 Suite
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€170K - €174K
Loyers mensuels
€406 - €887
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Baan Wannapa in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Baan Wannapa
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K - €1.65K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
49 Plus
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€142K - €216K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.9K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
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