Namara - The Residences

(7 Avis)
Kamala, Kathu, Phuket
5% DE RENTABILITE SUR 5 ANS
9 Mois Made To Order
32 Unités

Namara - The Residences à Kamala, Phuket

Namara - The Residences est un projet de maison et villa situé à Kamala, Phuket et a été livré en janv. 2020. Il a 32 unités and a été développé par NaMara Co., Ltd. .

À propos de Namara - The Residences

Trouver la perfection ultime à Namara - Les Résidences, une villa piscine de luxe monte dans Millionaire Mile de Khao Kamala, bien connu pour sa tranquillité et d'intimité. Le projet est entouré d'un espace vert ombragé donnant sur une vue de la baie bouche bée Kamala, apportant une atmosphère relaxante. L'emplacement est également accessible à de nombreux sites tels que Kamala Beach, Phuket Fantasea et Patong, une plage de renommée mondiale.

Inspiré par Thai station traditionnelle, la conception combinée avec le confort moderne uniques. Comme chaque détail compte, la décoration villa est belle, luxueuse et unique pour vous fasciner et d'améliorer chaque instant la vie vivante.

Chaque villa offre une très large salon, les téléviseurs intelligents, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un banc de granit, une piscine à débordement compacte, spacieuse terrasse sur le toit en plein air pour profiter du paysage. Chaque chambre est équipée de climatisation et d'un ventilateur pour une vie confortable. Namara - Les Résidences vous attend pour vous accueillir et votre famille.

Renseignements sur le projet
Namara - Les Residences se trouve à 64/282, Moo 5, Kamala, Kathu, Phuket. Le projet est un projet villa construction à l'ordre avec une piscine privée, dont 32 unités au total. Il est un développement de Namara.

Villa Types
- 2 chambres Villa avec piscine privée

Installations du projet
- Jardin
- système de sécurité 24 heures
- CCTV
- Parking

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, partir de Phuket Fantasea et au sud de la tête sur la route Kamala-Patong (Route 4030/4233) pour 83 mètres. Tournez à gauche à nouveau sur Hua Khuan Nuea route pour 1,25 km et tournez à gauche sur Soi Toh Kied. Continuer sur 600 mètres et tourner à droite; vous trouverez le projet sur le droit.

Unités disponibles à Namara - The Residences

A vendre 3 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Namara - The Residences.
Voir tout (3)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Namara - The Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Structural Completion
30%
3ème paiement
Enclosure
30%
4ème paiement
Final Completion
10%

Plan directeur

À propos du développeur - NaMara Co., Ltd.

Tous les projets NaMara Co., Ltd. .
1 Project 32 Unités

NaMara Co., Ltd. is an SPV of Naruemon International Co., Ltd. formed for the development of NaMara Residences. Naruemon International has many years experience in Thailand and has completed numerous apartment and villa projects across Phuket.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Namara - The Residences
The common area maintenance fee at Namara - The Residences is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Namara - The Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Namara - The Residences et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Namara - The Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Structural Completion
30%
3ème paiement
Enclosure
30%
4ème paiement
Final Completion
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il est un beau projet.
Simon Parker, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Il est un beau projet, comme beaucoup de gens ont dit. Il est situé sur la colline de Kamala, entourée par la mer et les montagnes, les vues sont fantastiques. La villa piscine dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, magnifiquement conçues et décorées avec des meubles de luxe, est très charmant. Le personnel prend soin de nous très bien. Je vous conseille de louer une moto ou une voiture pour voyager car il sera plus pratique parce que le projet est sur la colline, et il est pas facile de marcher jusqu'à la plage de Kamala. Dans l'ensemble, l'emplacement est bon, tranquille, et il y a de nombreux magasins de proximité. Nous avons apprécié visiter les plages, comme la plage de Kamala, Laem Singh, Surin Beach et Patong Beach. De plus, nous nous sommes arrêtés par de nombreux restaurants près de la plage pour manger et profiter d'une bonne ambiance. Ce fut un moment grandiose. Je veux recommander cet endroit à tout le monde. Formidable!
Situation calme, à proximité de la plage de Kamala
Ava Lee, Chine, il y a 3 ans
Une maison conçue dans un style moderne grand paysage sur la colline. L'atmosphère est autour de vivable et ombragé. Il est une petite villa de la piscine avec 2 chambres, idéal pour les familles ou les couples. Il dispose d'une piscine privée et est meublée avec des meubles de qualité. Le projet a des gardes de stationnement et de sécurité disponible 24 heures par jour. L'endroit est calme, à proximité de la plage de Kamala.
Paradis sur terre!
Theodore Miller, Allemagne, il y a 3 ans
Paradis sur terre! Si vous cherchez un hébergement à Phuket, voir cet endroit! Du toit de la villa, vous pouvez adorer la vue sur la mer. Même si le projet est dans la région de Kamala, je ne considère pas commode car il est sur la colline et un peu éloigné des commerces et des restaurants. Quoi qu'il en soit, vous pouvez accéder à un marché à proximité pour l'épicerie. La villa est immense et propre avec une piscine de taille moyenne où vous pourrez profiter du coucher de soleil. La maison est équipée d'un ensemble complet de meubles. Je voudrais pouvoir rester plus longtemps!
Belle vue, idéal pour se détendre
Elenor Frosterr, Australie, il y a 4 ans
J'ai visité Phuket plusieurs fois, et j'ai choisi de rester ici parce que je suis allé avec la famille et les enfants. J'ai choisi ici comme il convient pour les enfants. Il y a un espace pour jouer et faire des activités. Cette villa offre une gamme complète d'équipements que ma famille a été impressionné par. Chaque matin, nous nous sommes réveillés, nous avons toujours détendu avec la magnifique vue sur la mer. Le soir, le coucher de soleil était également magnifique. En outre, il y a une piscine privée, que nous pouvons nager à tout moment. L'atmosphère est calme et à proximité de la plage de Kamala et de nombreux restaurants délicieux. En général, il allait bien. Je visiterai ici la prochaine fois!
Un endroit super, un excellent séjour!
Kritian Brown, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Un endroit incroyable où séjourner à Phuket. Nous sommes très impressionnés de le trouver ici. La vue est à couper le souffle. Il est la villa parfaite avec deux chambres et une piscine privée pour passer du temps avec la famille ou des proches. L'atmosphère est calme et privé. Il est disponible à la fois à court terme et la location à long terme, très bon!
La route sinueuse et escarpée, mais l'ambiance est excellente
Frank Denver, Allemagne, il y a 4 ans
Au début, je me suis installé, ma femme et moi avons loué une moto. L'entrée du projet était assez raide, car il est situé sur la colline, et les voyages est difficile. À l'heure actuelle, nous avons une voiture, et il est plus sûr. Le projet offre une bonne ambiance, et vous verrez une vue magnifique sur la mer tous les jours. J'aime cuisiner et je suis impressionné par la grande cuisine, car il est livré avec un équipement de cuisine complète, si un comptoir de cuisine, four, cuisinière infrarouge et lave-vaisselle évier, qui sont de super-matériaux de haute qualité. Rester ici est si heureux !!
Je suis très heureux d'être ici
Meilinda Feng, Singapour, il y a 6 ans
Mon mari et moi adorons cet endroit très bien. Nous pensons qu'il est approprié pour un séjour court et long. Nous avons séjourné dans un appartement de deux chambres avec grand espace de vie et un ensemble complet de meubles. J'aime aussi où le projet est situé. Bien que ce soit sur la colline Kamala qui semble être un défi pour les voyages, la vue imprenable vaut la peine. Je suis très content d'être ici.
Phuket
Kamala
Neighborhood Overview of Kamala, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Namara - The Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Kamala Heights in Kamala, Phuket
Nom du projet
Kamala Heights
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€11.4K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
The Phukris in Kamala, Phuket
Nom du projet
The Phukris
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€88.9K - €119K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Wallaya Angle Pool Villa in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€507K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
Skylight Villas in Kamala, Phuket
Nom du projet
Skylight Villas
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€302K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
West Key Kamala Apartment in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€456 - €558
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Mountain View Apartment in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€330
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
AP Grand Residence in Kamala, Phuket
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€152K - €177K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.77K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Wallaya Grand Residence in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
The Woods Natural Park in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€106K - €1.9M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €10.6K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Natural Park Pavilion in Kamala, Phuket
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€223K - €887K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.98K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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