Lutino

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Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
déc. 2014 Complété
8 Étages
49 Unités

Lutino à Talat Khwan, Nonthaburi

Lutino est un projet de condominium et appartement situé à Talat Khwan, Nonthaburi et a été livré en déc. 2014. Il a 49 unités sur 8 étages

Unités disponibles à Lutino

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lutino, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Lutino
Les frais d'entretien des parties communes de Lutino sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lutino, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Lutino et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lutino you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Talat Khwan
Neighborhood Overview of Talat Khwan, Nonthaburi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Privacy Rewadee in Talat Khwan, Nonthaburi
Nom du projet
The Privacy Rewadee
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €45.4K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Than Fa Residence in Talat Khwan, Nonthaburi
Nom du projet
Than Fa Residence
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
608
Prix des propriétés à vendre
€12.7K - €15.2K
Loyers mensuels
€101
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Knightsbridge Tiwanon in Talat Khwan, Nonthaburi
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
373
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €152K
Loyers mensuels
€355 - €634
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
The Crystal Condominium @Rattanathibet 3 in Talat Khwan, Nonthaburi
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€31.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
U Delight Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
989
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €106K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €431
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Budget Condo Tiwanon in Talat Khwan, Nonthaburi
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€48.2K
▲ 30% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Vio Khaerai 2 in Talat Khwan, Nonthaburi
Nom du projet
Vio Khaerai 2
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Tempo M Tiwanon in Talat Khwan, Nonthaburi
Nom du projet
Tempo M Tiwanon
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€40.3K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Connexion Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€38K - €40.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Vio Khaerai in Bang Kraso, Nonthaburi
Nom du projet
Vio Khaerai
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€64.7K - €107K
Loyers mensuels
€165 - €380
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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