Pruksaphan Grand Lamphaya 2

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Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
janv. 2015 Complété
209 Unités

Pruksaphan Grand Lamphaya 2 à Lam Phaya, Nakhon Pathom

Pruksaphan Grand Lamphaya 2 est un projet de maison et villa situé à Lam Phaya, Nakhon Pathom et a été livré en janv. 2015. Il a 209 unités

Unités disponibles à Pruksaphan Grand Lamphaya 2

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Pruksaphan Grand Lamphaya 2
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Pruksaphan Grand Lamphaya 2.
Sanam Chandra Palace est le plus proche Attraction touristique to Pruksaphan Grand Lamphaya 2 et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Pruksaphan Grand Lamphaya 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nakhon Pathom
Lam Phaya
Neighborhood Overview of Lam Phaya, Nakhon Pathom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Pruksaphan Grand Lamphaya 2 est situé à 1940 de 7-Eleven Bosco Pitak Branch (Nakhon Pathom) (10135), à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Pruksaphan Grand Lamphaya 2,les 3 plus proches étant :
- Boutique d'essence Ginkgo est à 1.6 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Nous sommes sûrs est à 4.1 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- FROSCHI CONTROL SHOP Co., Ltd. Par EVO Thaïlande is 1.8 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Pruksaphan Grand Lamphaya 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Porc grillé au beurre - Home Kitchen est à 240 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Pizza Singe Nakhon Pathom est à 1.2 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- FROSCHI CONTROL SHOP Co., Ltd. Par EVO Thaïlande est à 1.8 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Centre de santé Lam Paya est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.3 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Pruksaphan Grand Lamphaya 2 sont:
- Accueil Physique est à 1.8 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- PSN (le frère enseigne au jeune frère) est à 1.3 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Farang Teacher's HouseSurinthon English Home est à 1.8 km (environ 2 minuteutes. en voiture)

Aéroport de Photharam se trouve à 43.6 km soit à environ 48 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Pruksaphan Grand Lamphaya 2

Projets près de Pruksaphan Grand Lamphaya 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Moo Baan Khwannida in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Nom du projet
Moo Baan Khwannida
Emplacement
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
The Loft Condo Nakornpathom in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Emplacement
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€35.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Paragon Motown in Lam Phaya, Nakhon Pathom
Nom du projet
Paragon Motown
Emplacement
Lam Phaya, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€77.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nakornpathom Condo in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Nom du projet
Nakornpathom Condo
Emplacement
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€114
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nakornpathom Condo in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Nom du projet
Nakornpathom Condo
Emplacement
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€22.1K
Loyers mensuels
€114
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Casa City Nakhon Pathom in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Emplacement
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
151
Prix des propriétés à vendre
€71K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Siwarat 10 Bang Khaem in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Emplacement
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
The Town Bangkham-Lang Sirindhorn in Bang Khaem, Nakhon Pathom
Emplacement
Bang Khaem, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€83.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
The Matrix in Sanam Chan, Nakhon Pathom
Nom du projet
The Matrix
Emplacement
Sanam Chan, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €40.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Paparnakorn in Phra Pathom Chedi, Nakhon Pathom
Nom du projet
Baan Paparnakorn
Emplacement
Phra Pathom Chedi, Mueang Nakhon Pathom, Nakhon Pathom
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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