The Room Sukhumvit 69

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2016 Complété
27 Étages
1 Bâtiment
375 Unités
5,224 m2 Zone du projet

The Room Sukhumvit 69 à Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Room Sukhumvit 69 est un projet de condominium et appartement situé à Phra Khanong Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2016. Il a 375 unités sur 27 étages and est développé par Land and Houses, qui est aussi derrière le projet Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit et Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha.

À propos de The Room Sukhumvit 69

La salle Sukhumvit 69

Condo au coeur de Bangkok se réunit chaque définition de l'homme moderne. Installations entourent. décoration extérieure du projet est décoré dans un style moderne, mettant l'accent sur gris, blanc, et des tons d'or qui se marient parfaitement. Lorsque vous entrez dans le projet, vous verrez un hall d'accueil qui est un grand hall et élevé, conduisant à un sentiment de confort. L'intérieur de la chambre est simple mais élégant, se sent chaud et vivable. Le projet est situé près de l'intersection Phra Khanong et intersection Rama 4, environ 1,3 kilomètres de l'entrée de l'autoroute. Le projet est également à proximité des supermarchés, des restaurants et des grands magasins, tels que Ekamai Gateway, Major Ekamai, Big C Ekamai, marché Tops. Sur un emplacement qui relie tout le confort de la vie urbaine, à la fois de Sukhumvit et Rama 4 sont très pratique pour Voyage et près de BTS Phra Khanong, à seulement 100 mètres, un projet est dans la zone Sukhumvit.

Détails du projet

Le Condominium développé sous la terre et Maisons de projet, la salle de Sukhumvit 69, est un haut avec 1 bâtiment, de 27 étages, 375 unités, et situé sur 3-1- 6 rai, achevé en 2016 avec une identité sur place au cœur de la prospérité et de commodité.

Style de chambre et la taille de la chambre

La salle Sukhumvit 69 dispose de deux types de chambres et de dimensions telles que 1 chambre 34.00 - 52.00 mètres carrés et 2 chambres 80.00 - 82.00 mètres carrés.

En voyageant

La salle de Sukhumvit 69 est facilement accessible, à seulement 100 mètres ou environ 3 minutes à pied de BTS Phra Khanong; si vous voyagez en voiture privée, l'autoroute la plus proche se trouve à 1,4 km du projet. Par ailleurs, le projet est dans une zone qui a à la fois les taxis et une file d'attente de taxi moto, pratique pour aller partout. Il y a beaucoup de voies de contournement et d'utiliser une distance relativement courte pour se déplacer car il est dans le cœur du centre-ville dans la région de magasin déjà. Si vous souhaitez faire du shopping, vous pouvez prendre le Skytrain Emporium, Emquartier et Terminal 21convenienly.

Pratique

Le projet accordera une attention aux résidents de la satisfaction en fournissant de grandes zones communes qui peuvent répondre directement aux besoins tels que la piscine Ozonateur piscine, salle de fitness, hammam, salle de réunion et un salon de lecture. En ce qui concerne la sécurité, il est entièrement équipé d'un accès à la carte de verrouillage numérique et porte-clés qui ne nécessite que d'un système de carte-clé pour entrer et sortir du bâtiment. Il y a un système de garde de sécurité de 24 heures et CCTV tout au long du projet. La spécialité du projet est le système Air Post qui est installé sur la porte. Il y a 4 fonctions au total, à savoir des signes de numérotation maison avec éclairage, avertisseur sonore, boîte aux lettres, et la tablette clé. Plus particulièrement, il y a l'évent d'air à la porte aussi bien.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at The Room Sukhumvit 69
    Piscine commune
    6ème
  • Gym commun at The Room Sukhumvit 69
    Gym commun
    6ème

Vidéo de The Room Sukhumvit 69

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69

A vendre 23 A louer 45
Disponible: Maintenant
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
634 EUR Par mois
€19/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Étage 11 Étage
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Non meublé Ville
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634 EUR Par mois
€18/m2
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superficie 35 m2 superficie
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Entièrement meublé Ville
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634 EUR Par mois
€18/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Chambres 1 Chambres
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
507 EUR€558 Par mois
€15/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
1,014 EUR Par mois
€23/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 18 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
609 EUR Par mois
€17/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 10 Étage
Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
710 EUR Par mois
€20/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 25 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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887 EUR Par mois
€20/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Ville
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Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
735 EUR Par mois
€22/m2
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Quota de Thai Entièrement meublé
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1,521 EUR Par mois
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SDB 2 SDB
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SDB 2 SDB
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Quota étranger Entièrement meublé Ville
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887 EUR Par mois
€20/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 45 m2 superficie
Étage 19 Étage
Entièrement meublé Ville
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634 EUR Par mois
€18/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Disponible: Maintenant
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
887 EUR Par mois
€25/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 11 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: avr. 27, 2024
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
583 EUR Par mois
€17/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 24 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: mars 31, 2025 Updated il y a 12 heures
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
1,395 EUR Par mois
€17/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 83 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: déc. 1, 2024 Updated il y a 2 jours
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
558 EUR Par mois
€16/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Disponible: août 1, 2024 Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
609 EUR Par mois
€17/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: févr. 2, 2025 Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
558 EUR Par mois
€16/m2
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SDB 1 SDB
superficie 35 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Disponible: oct. 1, 2024 Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
1,217 EUR Par mois
€15/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 81 m2 superficie
Étage 21 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: mars 1, 2025 Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
1,395 EUR Par mois
€17/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 82 m2 superficie
Étage 12 Étage
Entièrement meublé Ville
Disponible: févr. 1, 2025 Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à The Room Sukhumvit 69
1,268 EUR Par mois
€16/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 80 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Dernieres reventes (marche secondaire) The Room Sukhumvit 69

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 70%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sukhumvit 69, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Century 21
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Land and Houses

Tous les projets Land and Houses.
142 Projets 48,038 Unités

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 69
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Room Sukhumvit 69, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Room Sukhumvit 69 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Room Sukhumvit 69, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Room Sukhumvit 69 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 69 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea
Neighborhood Overview of Phra Khanong Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Room Sukhumvit 69 est idéalement situé à 60 m de Succursale du district 7-Eleven W, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Room Sukhumvit 69,les 3 plus proches étant :
- Summer Hill est à 220 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- avec votre co.ltd est à 320 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Sidco 96 Trading Co., Ltd. is 270 m away (about 3 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Room Sukhumvit 69offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- La boîte indienne est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Casa Teo est à 50 m (environ 1 minute. de marche)
- Sidco 96 Trading Co., Ltd. est à 270 m (environ 3 minuteutes. à pied)

Massage K est l'hopital le plus proche, se trouvant à 130 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Room Sukhumvit 69 sont:
- EF Education First Study à l'étranger est à 230 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Language house of master moo cours de langues est à 260 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Centre de flotteurs de Bangkok est à 200 m (environ 3 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 27.6 km soit à environ 32 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Room Sukhumvit 69

Projets près de The Room Sukhumvit 69

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Le Luk Condominium in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€98.9K - €505K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.98K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Sky Walk Residences in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Sky Walk Residences
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€109K - €1.01M
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.77K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1 in Phra Khanong, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€989 - €1.51K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Sukhumvit Plus in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Sukhumvit Plus
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €175K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€330 - €761
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€119K
Loyers mensuels
€304 - €411
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Bloom Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €261K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €1.22K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Happy Place Tower in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Nom du projet
Happy Place Tower
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €45.6K
Loyers mensuels
€228
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
The Line Sukhumvit 71 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€114K - €290K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.22K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Wyne Sukhumvit in Phra Khanong, Bangkok
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €352K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €837
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Bangkok Feliz Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Bangkok
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€254 - €1.01K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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