The XXXIX By Sansiri

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2014 Complété
32 Étages
1 Bâtiment
178 Unités
3,096 m2 Zone du projet

The XXXIX By Sansiri à Khlong Tan Nuea, Bangkok

The XXXIX By Sansiri est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2014. Il a 178 unités sur 32 étages and est développé par Sansiri, qui est aussi derrière le projet Via ARI, SHUSH Ratchathewi et Saransiri Ramkhamhaeng.

À propos de The XXXIX By Sansiri

Le XXXIX Par Sansiri (La trente-neuf par Sansiri), un condominium de grande hauteur de luxe où chaque pouce a été soigneusement conçu non seulement pour les meilleurs avantages, mais aussi pour la valeur mentale, sur un emplacement privilégié dans Sukhumvit zone. Avec un design moderne sous le concept de « Timeless Luxe, » les résidents peuvent profiter de la vie comme si elles sont dans l'Upper East Side de Manhattan. Le look digne d'un grand bâtiment de couleur or champagne et la technique d'éclairage magnifique rend le luxe de bâtiment à la fois dans la journée et la nuit. En outre, le projet offre la vie confortable ultime de la chambre spacieuse, une gamme complète d'équipements de transport pratique en quelques étapes à la station de BTS.

Renseignements sur le projet
Le XXXIX par Sansiri (trente-neuf par Sansiri) est situé à 11 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. La propriété est une copropriété de grande hauteur, une construction à grande 32 surface, comprenant 178 unités résidentielles. Le projet est un développement de l'entreprise et Sansiri a été achevée en 2014. Le prix de départ est de 10 millions de bahts.

Types de chambre
- 1 chambre, 1 salle de bain (50 à 59,50 m²)
- 2 chambres, 2 salles de bains (65 à 82,50 m²)
- 2 chambres, 2 salles de bains duplex (de 106 m²)
- 2 chambres à coucher, 3 salles de bains (de 118,50 m²)
- 3 chambres, 3 salles de bains (118 à 132,50 m²)
- Penthouse (306,50 à 323 m²)

Installations
- Piscine
- Centre Fitness
- Jardin
- Salle de flux
- Hall
- 24 heures de sécurité, CCTV, accès à la carte clé et serrure numérique

Comment se rendre au projet
Si vous voyagez par les transports en commun, vous pouvez utiliser le BTS Skytrain. La gare la plus proche est la gare Phrom Phong. Descendre et prendre la sortie 4, puis tournez à gauche sur Soi Sukhumvit 39 et descendre à 260 mètres; vous trouverez le projet sur le côté gauche.
Pour accéder au projet en voiture, partir Ratchadapisek Road, en direction de l'intersection Rama 9. Entraînement pour 800 mètres sur la route Din Daeng, puis tournez à gauche à Petchburi Road. Tournez à droite à nouveau pour Soi Phrom Phong pour 500 mètres et tourner à gauche. Continuez à 1,3 kilomètres; vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • สระว่ายน้ำ at The XXXIX By Sansiri
    Piscine commune
    7ème
  • ห้องออกกำลังกาย at The XXXIX By Sansiri
    Gym commun
    7ème

Vidéo de The XXXIX By Sansiri

  • Vue d'ensemble du projet
  • Présentation du développeur

Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri

A vendre 35 A louer 38
Unités disponibles à The XXXIX By Sansiri
€659,000
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Updated il y a 2 mois
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€469,000€474,000
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Étage 9 Étage
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€393,000
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Dernieres reventes (marche secondaire) The XXXIX By Sansiri

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jacuzzi
Club enfant
Hammam
Sauna
Salon
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 4
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The XXXIX By Sansiri, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13
Société de gestion de l'aire commune : Plus living management
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - Sansiri

Tous les projets Sansiri.
225 Projets 84,493 Unités

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The XXXIX By Sansiri
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The XXXIX By Sansiri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at The XXXIX By Sansiri is a fixed amount of €2. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The XXXIX By Sansiri the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €13.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The XXXIX By Sansiri et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The XXXIX By Sansiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Grand condo dans le quartier principal
Keith B., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Grand condominium dans un emplacement idéal! Je peux marcher du projet au BTS dans les 5 minutes, donc je ne pas à se soucier des embouteillages plus. Il est très pratique pour se déplacer. A proximité, il y a beaucoup de bons restaurants. La plupart d'entre eux sont les japonais, que j'aime. Il y a les Emquartier, l'Emporium et Terminal 21. Mon chambre est une unité de 1 chambre à coucher, qui est plus grande que les chambres standard d'autres projets. Si vous avez des entreprises, vous pouvez choisir 2 ou 3 chambres à coucher ou même Penthouse. Il y a une salle de gym, une piscine et une salle de vapeur que je l'habitude d'utiliser dans le projet. Le personnel prend vraiment soin de l'équipement et les environs. Ils donnent d'excellents services. Honnêtement, le condo est un peu cher, mais peut donner des rendements efficaces à long terme. Je ne pense pas que ça va être un gros problème pour la vente et la location.
Comment le projet de luxe est!
Vicenta Mix, Canada, il y a 6 ans
J'aime la façon dont le sol en marbre indiquant la façon dont le projet est luxueux. Il est non seulement ce lobby bien conçu, mais aussi tous les endroits de la copropriété. Il montre à quel point le développeur a accordé une attention aux détails. Il y a une piscine longue autour du bâtiment. Il est situé au 7ème étage du projet. De plus, l'atmosphère ombragée des arbres me fait sentir détendu aussi bien. La chambre que je décidé d'acheter une 2 chambres, unité 2 salle de bains au 29e étage. La chambre a beaucoup d'espace de haute qualité mobilier intégré. L'emplacement est parfait, non loin de Phrom Phong et Benjakitti Park.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The XXXIX By Sansiri est idéalement situé à 60 m de Family Mart # 5021 Sukhumvit 39.2, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The XXXIX By Sansiri,les 3 plus proches étant :
- Bootery de Bangkok est à 40 m (environ 1 minute. à pied)
- L'hélice est à 730 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- EmQuartier is 690 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The XXXIX By Sansirioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- KANPAI TEPPANYAKI est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Philippe est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- EmQuartier est à 690 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Hôpital BBH est l'hopital le plus proche, se trouvant à 190 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The XXXIX By Sansiri sont:
- École Chakrit Muay Thai est à 120 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Math Talent à Emquartier est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- EMJOY AUTORISER LA NEXTPERIE DES JEUNES est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 28.3 km soit à environ 31 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The XXXIX By Sansiri

Projets près de The XXXIX By Sansiri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€1.04M - €3.04M
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.04K - €8.87K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Grand 39 Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.39K - €3.3K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
39 by Sansiri in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
39 by Sansiri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€251K - €505K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.79K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.83K - €4.72K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Diplomat 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
The Diplomat 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€366K - €915K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.04K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Baan Suanpetch in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Baan Suanpetch
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€431K - €887K
▼ -40.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.16K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Noble State 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€183K - €525K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.52K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.1K - €3.3K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Vittorio 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Vittorio 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€853K - €4.56M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.54K - €5.07K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Ashton Residence 41 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Ashton Residence 41
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€558K - €1.17M
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €4.56K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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