The Teak Sukhumvit 39

(2 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
nov. 2018 Complété
8 Étages
1 Bâtiment
70 Unités
945 m2 Zone du projet

The Teak Sukhumvit 39 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Teak Sukhumvit 39 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en nov. 2018. Il a 70 unités sur 8 étages and est développé par LKH Development Co ., Ltd., qui est aussi derrière le projet The Teak Ratchada 19 et The Teak Sathorn-Lumpini.

À propos de The Teak Sukhumvit 39

Le teck sukhumvit 39, la plus belle condominium d'un emplacement privilégié au cœur de la région sukhumvit, un district prospère qui relie parfaitement toutes les commodités de vie dans le cœur de la ville et permet un accès facile aux transports en commun. Il se trouve à seulement une courte distance des BTs de Phrom Phong, des grands complexes de bureau, des lieux d'affaires et des commodités, tels que le terminal 21, Siam Paragon, Emquartier, l'Emporium et Benjasiri Park, un parc public au cœur de la ville qui apporte des gens plus proche de la nature.

En outre, " le teck sukhumvit 39 " se distingue par le design du bâtiment, qui est basé sur le concept de " Design organique moderne, " inspiré des arbres et des ruisseaux. Les chambres sont décorées avec une décoration moderne simple et des fonctions pouvant être ajustées à être " Simplicité moderne. " Le projet est prêt à fournir plus de commodité avec des installations complètes, telles qu'une réception, une piscine d'eau salée, une île, un centre de remise en forme avec divers équipements, une zone de détente, un jardin vert, un simulateur de golf, un système de sécurité 24h / 24 , etc.

Renseignements sur le projet
Le Teak Sukhumvit 39 est situé à Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Wathana, Bangkok. Il s'agit d'un condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 1 bâtiment et de 70 unités résidentielles, un projet de qualité de LKH Development Co., Ltd. Il a été achevé en 2018.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (28 - 40 m²)
- 2 chambres (53 - 57 m²)
- 3 chambres (133,5 m²)

Installations de projet
- Accueil
- Un espace de travail commun
- Piscine communale
- Onsen
- Gym communal
- Garden communal
- L'Internet
- Salon
- Accès à la carte clé
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Des services supplémentaires
- Simulateur de golf
- Salle de théâtre

Direction au projet
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Phrom Phong BTS. Une fois que vous descendez de la gare, dirigez-vous le nord-ouest sur Sukhumvit Road. Ensuite, vous pouvez prendre un taxi de moto pour vous rendre au projet. Il est à environ 2,5 kilomètres et prend environ 12 minutes.
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer par l'intersection d'Asok-Phetchaburi en vous dirigeant vers l'est sur la route de Phetchaburi Tad Mai pour 1,1 kilomètre. Ensuite, tournez à droite dans Soi Phrom Phong pendant 600 mètres et tournez à droite dans Soi Sukhumvit 39 sur 160 mètres. Après cela, tournez à gauche dans Soi Prachan Khadi pendant 150 mètres et vous trouverez le projet sur votre droite.

Caractéristiques & Agréments

  • Lounge at The Teak Sukhumvit 39
    Salon
    2ème
  • Communal Pool at The Teak Sukhumvit 39
    Piscine commune
    Rooftop
  • Communal Gym at The Teak Sukhumvit 39
    Gym commun
    2ème
  • Mini Theater at The Teak Sukhumvit 39
    Mini-Théâtre
    2ème

Vidéo de The Teak Sukhumvit 39

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à The Teak Sukhumvit 39

A vendre 3 A louer 10
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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Teak Sukhumvit 39.
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Prix de vente : ฿5,759,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Onsen
Mini-Théâtre
Salon
Simulateur de golf
Terrain de golf extérieur
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Générateurs de secours
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 55%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Sukhumvit 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Société de gestion de l'aire commune : Géré par le développeur
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - LKH Development Co ., Ltd.

Tous les projets LKH Development Co ., Ltd..
3 Projets 226 Unités

LKH Development Co., Ltd. was established on January 26, 2012 with 30 million baht capital registered. The company is a land developer and an owner of various residential projects. We are mainly focusing on townhome and condominium projects. Our first project, the Cluster Ladprao-Kasetnawamin was operated under LKH Property Co., Ltd. It was a 25-million baht project and was sold out in 2011. In 2012, LKH Property Co., Ltd. reorganized to LKH Development Co., Ltd. and raised up the registered capital to 30 million baht. The company is specializing in quality residential projects, maximizing utilization and greater locations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Teak Sukhumvit 39
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Teak Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The Teak Sukhumvit 39 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Teak Sukhumvit 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Teak Sukhumvit 39 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Teak Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Résidence unique de faible hauteur
Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
Je suis agent et j'adore présenter ce bâtiment bas à mon client, il est situé dans le quartier très calme de Soi mais toujours pas loin de la route principale soi 39. Le bâtiment est super bien, les types 1 chambres sont plus grands qu'ailleurs, disposition c'est vraiment bien fait. Bâtiment unique - recommandé pour l'investissement et la vie.
C'est mon endroit préféré!
Efimko Vorobye, Russie, il y a 5 ans
Je suis resté ici depuis de nombreuses années car il n'a que 70 unités, me donnant une atmosphère très privée. Il est entouré de la nature. L'atmosphère est également bonne. La chambre que je loue est moderne, décorée avec des meubles de bonne qualité et surplombe la piscine. De plus, il existe de nombreuses installations confortables, telles qu'une piscine d'eau salée, un centre de remise en forme, Onsen, un salon et un simulateur de golf. Le système de sécurité est extrêmement strict car les gardes de sécurité sont en service 24 heures sur 24. L'emplacement est très pratique de voyager partout comme il se trouve à proximité de l'autoroute, mais le trafic sera coincé le soir. Il y a des centres commerciaux et 7-onze à proximité, y compris Emquartier, Emporium, Siam Paragon.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Teak Sukhumvit 39 est idéalement situé à 210 m de 7 onze, à environ 3 mins. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Teak Sukhumvit 39,les 3 plus proches étant :
- MAISON 39 est à 40 m (environ 1 min. à pied)
- Taka Town est à 620 m (environ 7 mins. à pied)
- Centre commercial Emporium is 1.0 km away (an approx. drive of 3 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve The Teak Sukhumvit 39offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- MAN-TOU-SOR est à 3.0 km (environ 11 mins. en voiture)
- Labub Sumalee est à 170 m (environ 2 mins. de marche)
- Centre commercial Emporium est à 1.0 km away (environ 3 mins en voiture.)

Clinique dentaire Fuji JDC CITI RESORT 39 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 330 m (4 mins. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Teak Sukhumvit 39 sont:
- L'éléphant violet 49 - International Pre-School Bangkok est à 3.2 km (environ 11 mins. en voiture)
- Académie des Grands Hommes est à 560 m (environ 7 mins. à pied)
- Jardin d'enfants ABC Pathways International est à 3.2 km (environ 3 mins. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 27.4 km soit à environ 31 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) The Teak Sukhumvit 39

Projets près de The Teak Sukhumvit 39

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €206K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€123K - €558K
Loyers mensuels
€482 - €3.04K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€520K - €634K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.55K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Regent On The Park 3 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€964K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €2.28K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€142K - €456K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €1.98K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€90.3K - €268K
▲ 11.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€355 - €1.52K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Moon Terrace Village in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€482K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Verde Sukhumvit 49/15 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€212K - €525K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Rin House in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Rin House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €989
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Bexley Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr