Maestro 39

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
janv. 2015 Complété
8 Étages
107 Unités
1,616 m2 Zone du projet

Maestro 39 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

Maestro 39 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en janv. 2015. Il a 107 unités sur 8 étages and est développé par Major Development Estate Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao et Malton Private Residences Ari.

À propos de Maestro 39

Maestro 39 se distingue par son design non conventionnel des parties communes et une gamme complète d'équipements. Il comprend une salle polyvalente sur le toit, une chute d'eau à la piscine, Onsen japonais Spa avec un petit jacuzzi, un parcours de golf simulé, et les ascenseurs de passagers reliant commodément de la zone de stationnement à la salle.

Dans la salle, il y a beaucoup de tailles. Toutes les unités sont intégrées dans les meubles. Chaque pouce carré est conçu pour être rentable. La porte est un système de double verrouillage pour une excellente sécurité. Le balcon est assez grand, où les résidents peuvent le placer comme une aire de lavage. De plus, la cuisine est conçue pour avoir une large gamme d'applications. Si vous voulez une cuisine fermée, vous pouvez également utiliser une porte coulissante en verre pour séparer le salon.

Détails du projet
Maestro 39 projet de développement majeur. La copropriété de faible hauteur se compose de 8 étages de haut, 1 bâtiment, et 107 unités résidentielles situées sur environ 1 rai. Ce projet a été achevé en 2015.

Adresse du projet: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110

Types de chambre et tailles
-1 Chambre (31-35 m²)
-2 chambres (64-91 m²)
-3 chambres (123 m²)

Installations du projet
- Hall
- Piscine communautaire
- Sauna et Hammam
- onsen
- Piscine communautaire
- Simulé terrain de golf
- La Chambre des enfants
- Mailroom
- Bibliothèque
- Espace multi-usage
- Aire de stationnement
- 2 ascenseurs
- CCTV
- 24 heure du système de sécurité

Direction du projet
-Pour obtenir au projet par BTS, vous pouvez prendre la station Phrom Phong. Lors de l'obtention de la gare, tourner à gauche dans Sukhumvit Soi 39. Allez tout droit pour environ 1,3 km, et vous atteindrez le projet à côté de la route principale sur la droite.
-Pour arriver au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de l'intersection Asoke-Phetchaburi. Continuez tout droit sur New Petchburi Road pour environ 1,2 km et tourner à droite dans Soi Phetchaburi 38/1. Continuez tout droit pendant environ 700 mètres, et vous verrez la jonction et tourner à gauche sur Sukhumvit 39. Continuez tout droit sur 300 mètres, et vous atteindrez le projet sur le côté gauche.

Unités disponibles à Maestro 39

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Disponible: déc. 1, 2024 Updated il y a 2 mois
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Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
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Dernieres reventes (marche secondaire) Maestro 39

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Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Sauna
Zone enfants en plein air
Zone de barbecue
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Zone de yoga
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan directeur

À propos du développeur - Major Development Estate Co., Ltd.

Tous les projets Major Development Estate Co., Ltd..
25 Projets 8,390 Unités

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Maestro 39
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 39.
Les frais d'entretien des parties communes de Maestro 39 sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 39, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Maestro 39 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Maestro 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
ce transport de rapide et facile
Tony Cary, Mexique, il y a 5 ans
Ce projet présente de nombreux avantages, en particulier dans l'emplacement, car il est accessible à la fois Sukhumvit Road et Phetchaburi Road. Quelle que soit votre façon de voyager, il est rapide et facile. Il est également un endroit entouré de restaurants et magasins de proximité. Non loin de l'Emporium et le bâtiment est EmQuartier.The seulement 8 étages, donc il n'y a pas beaucoup d'habitants. Relativement pacifique et privé. Les parties communes sont considérées comme complètes pour les condos de faible hauteur. Il offre un excellent confort, y compris tous les espaces communs sur le toit très pratique. Le personnel est serviable. Je pense qu'il vaut le prix payé et adapté à qui est à la recherche d'un condo tranquille. Recommander ici !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Maestro 39 est idéalement situé à 250 m de 7 onze, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Maestro 39,les 3 plus proches étant :
- MAISON 39 est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Centre commercial Emporium est à 890 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- WATTMANN Sukhumvit39 is 610 m away (about 7 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Maestro 39offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- SARIT Boutique&Cafe est à 20 m (environ 1 minute. de marche)
- chambre est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- WATTMANN Sukhumvit39 est à 610 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Clinique dentaire Fuji JDC CITI RESORT 39 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 370 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Maestro 39 sont:
- Institut d'enseignement MR.GO Mak Lom, Sukhumvit 39 est à 240 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Yumeterasu est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- École préparatoire SANARU Sanaru est à 420 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 27.4 km soit à environ 27 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Maestro 39

Projets près de Maestro 39

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Quintara Phume Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€91.1K - €270K
▲ 11.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€358 - €1.54K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59.9K - €208K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Siamese Thirty Nine in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Siamese Thirty Nine
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€143K - €461K
▼ -2.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€691 - €1.79K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
The Cadogan Private Residences in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€525K - €640K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.54K - €3.58K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Bexley Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Bexley Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.15K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Prime Mansion Phromphong in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€512K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
The Teak Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€113K - €256K
Loyers mensuels
€384 - €1.02K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€326K - €768K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€691 - €1.79K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Executive Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Executive Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€896 - €1.02K
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Tubtim Mansion Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.28K - €1.41K
Année de construction
janv. 1987
Avancement du projet
Complété
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