Life @ Thaphra

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Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
déc. 2008 Complété
17 Étages
672 Unités
6,608 m2 Zone du projet

Life @ Thaphra à Talat Phlu, Bangkok

Life @ Thaphra est un projet de condominium et appartement situé à Talat Phlu, Bangkok et a été livré en déc. 2008. Il a 672 unités sur 17 étages and est développé par AP (Thailand), qui est aussi derrière le projet Rhythm Charoennakhon Iconic, Aspire Vipha-Victory et Aspire Sukhumvit-Rama 4.

À propos de Life @ Thaphra

La vie chez BTS THAPHRA offre une expérience de détente complète. Ce condo de style moderne se trouve dans un emplacement exceptionnel à quelques minutes de Talat Phlu et Taksin Hospital, entouré de nombreuses attractions et de beaux points de repère, tels que Asiatique le Riverfront, y compris les magasins de dépanneurs, les restaurants, le Baan Silapin, l'Institut de la technologie de Rajamangala, Bophank Phimuk Mahamek Campus, etc. Il est également équipé d'installations communes, telles qu'une piscine, un centre de remise en forme, un parking et un système de sécurité 24h / 24 pour offrir un confort et adapté à la vie de la ville.

Renseignements sur le projet

La vie à BTS THAPHRA est un projet de condominium développé par AP (Thaïlande). C'est un bâtiment de 17 étages de hauteur de 17 étages avec 672 logements résidentiels situés sur Ratchadaphise Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok, qui a été achevé en 2015.

Types de chambres et détails

- 2 chambres (105 m²)

Installations de projet

- Piscine communale
- Gym communal
- Aire de jeux pour enfants in-porte
- Parking
- Système de sécurité de 24 heures
- CCTV

Direction au projet

- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer par l'intersection de Mahai Sawan en direction du nord-ouest sur la route de Rama 3 sur 350 mètres. Ensuite, dirigez-vous droit vers la route de Ratchadaphisk pendant 350 mètres et tournez à gauche. Allez tout droit sur 270 mètres et tournez à droite pendant 800 mètres. Après cela, tournez à droite sur Ratchaphruek Road pendant 220 mètres et tournez à gauche sur Ratchadaphise Road pendant environ 220 mètres; Vous trouverez le projet sur votre côté gauche.
- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le MRT. La gare la plus proche est Tha Phra MRT. Une fois que vous avez quitté la station, vous pouvez prendre un taxi ou un taxi moto pour vous rendre au projet. Le voyage prend environ 18 minutes.

Unités disponibles à Life @ Thaphra

A vendre 4 A louer 6
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Dernieres reventes (marche secondaire) Life @ Thaphra

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Restaurant sur place
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life @ Thaphra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€8/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - AP (Thailand)

Tous les projets AP (Thailand).
162 Projets 70,135 Unités

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Life @ Thaphra
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life @ Thaphra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Life @ Thaphra sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life @ Thaphra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Life @ Thaphra et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life @ Thaphra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Talat Phlu
Neighborhood Overview of Talat Phlu, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de Life @ Thaphra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Rye Talat Phlu in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Rye Talat Phlu
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
422
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€216
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Regent Orchid TalatPhlu in Talat Phlu, Bangkok
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€40.5K - €53.2K
Loyers mensuels
€203 - €304
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Life Sathorn Sierra in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €170K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€342 - €685
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
The Parkland Taksin-Thapra in Talat Phlu, Bangkok
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
829
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €122K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€152 - €304
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Metro Sky Wutthakat in Talat Phlu, Bangkok
Nom du projet
Metro Sky Wutthakat
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
527
Prix des propriétés à vendre
€56.2K - €142K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €748
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€52K - €139K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€304
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Whizdom Station Ratchada-Thapra in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€68.7K - €216K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€342 - €761
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Aspire Sathorn-Thapra in Bukkhalo, Bangkok
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1219
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €136K
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €558
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra in Talat Phlu, Bangkok
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €204K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€292 - €634
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
The Parkland Grand Taksin in Bukkhalo, Bangkok
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€58.3K - €87.9K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€279 - €482
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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